Combien peut-on emprunter avec un salaire de 2800 €

Combien peut-on emprunter : salaire de 2800 €

Si votre rémunération est égale à 2800 € par mois, vous pouvez prétendre emprunter le capital suivant :

Dans la situation où vous avez fini de rembourser vos crédits en cours, la banque peut accepter de vous financer 98 650 € sur 10 ans, 137 603 € sur 15 ans, 170 896 € sur 20 ans et 198 754 € sur 25 ans si vous gagnez 2800 € net par mois. 

À savoir, pour augmenter vos chances de recevoir une réponse positive à votre demande de crédit immobilier, un apport personnel peut participer favorablement sur l'obtention ou non du capital souhaité. À titre d'exemple, si vous décidez de fournir un apport de 10 %, le coût total de votre prêt immobilier est de 108 515 € sur 10 ans, 151 363 € sur 15 ans, 187 986 € sur 20 ans et 218 629 € sur 25 ans. 

Le salaire fait partie des éléments financiers pris en compte dans le cadre d'une demande de prêt immobilier ou de crédit à la consommation. Le montant des revenus permet tout simplement de définir le taux d'endettement, c’est-à-dire que pour un salaire de 2800 €, l'emprunteur ne peut supporter une mensualité de plus de 980 €.

Ce montant plafonné permet de calculer le montant du crédit immobilier à souscrire pour son projet d'achat. Il est important de noter que ce montant correspond à la limite de l'endettement fixée par les institutions financières et établissement de crédit, cela correspond à 35% de taux d'endettement.

Tableau de calcul de la capacité d’emprunt en touchant 2800 € de salaire

Si vous effectuez votre premier emprunt pour acquérir votre résidence principale, avec un revenu de 2800 € par mois, vous possédez une capacité d'emprunt mensuel de 980 €. Votre demande de crédit immobilier à plus de chances d'aboutir, si vous respectez les critères d'octroi du Haut Conseil de Sécurité Financière. Pour faire simple, votre taux d'endettement ne doit pas être supérieur à 35 % après l'ajout de ce nouvel emprunt. 

Il existe un certain nombre de critères qui peuvent impacter la somme prélevée chaque mois par votre banque. Parmi eux, le taux d'intérêt, le montant emprunté, la durée de remboursement, les frais d'opération notamment. Pour vous aider dans ce processus, il est opportun de réaliser des simulations afin que vous ayez une idée concrète des effets de votre demande de crédit immobilier sur votre budget. 

Nouveau crédit : le regroupement de crédit

Si l'accumulation d'un nouvel emprunt n'est pas envisageable, la solution du regroupement de crédit peut être une alternative efficace. L'idée étant de faire racheter ses crédits en cours et d'ajouter le montant du nouveau projet au financement.

Avec un réajustement de la durée de remboursement ainsi qu'un allègement de mensualité, l'emprunteur dispose de conditions de remboursement réajustées et peut, dans la limite de sa capacité financière, réaliser un nouveau projet. Pour cela, une étude est nécessaire afin de vérifier la faisabilité du rachat de prêts et d'obtenir une première estimation de mensualité réduite.

Rédigé par Mathieu Dubuffet - Rédacteur expert de Solutis

Mis à jour le 23/11/2022