Quel salaire pour emprunter 150 000 euros ?

Crédit

Découvrez le montant du salaire nécessaire pour pouvoir emprunter une somme de 150 000 euros dans le cadre d'un crédit immobilier.

Emprunter 150 000 euros : quel salaire ?

Pour pouvoir emprunter à la banque, un emprunteur doit disposer de revenus fixes et d'un contrat de travail durable, surtout lorsqu'il s'agit d'un emprunt immobilier. Simplement, son emprunt sera limité par rapport à sa capacité d'endettement, elle est fixée en se basant sur la règle de 33% des revenus. C'est à dire qu'un foyer pourra emprunter à hauteur de 33 % de ses revenus, ce qui représente le seuil recommandé par les banques et surtout les institutions financières. Ainsi, pour pouvoir emprunter 150 000 euros, il faut dispose d'un certain salaire, suivant la durée de remboursement choisie. Plus la durée sera longue, moins la mensualité sera élevée, et vice-versa.

Calculer le salaire pour emprunter 150000 euros

Ce tableau permet de connaître le montant minimum du salaire à avoir pour pouvoir emprunter la somme de 150 000 euros à la banque sur des durées de 10,15, 20, 25 et 30 ans.

Durée

Mensualité maximale*

Salaire minimum

10 ans (120 mois)

1250 €

3788 €

15 ans (180 mois)

833 €

2524 €

20 ans (240 mois)

625 €

1894 €

25 ans (300 mois)

500 €

1515 €

30 ans (360 mois)

416 €

1261 €

*Cette mensualité ne prend pas en compte le coût du crédit et les frais associés. Il faut donc réaliser une simulation de crédit prenant en compte ces données pour obtenir une estimation de mensualité proche de la réalité.

Calculer le montant exact du salaire nécessaire

Le tableau ci-dessus présente une approche simple de calcul pour définir le montant maximal d'une mensualité par rapport au projet de 150 000 euros. Cependant, cette estimation ne prend pas en compte le taux et les frais du crédit, c'est pour cela qu'il est conseillé de réaliser une simulation de crédit, ce qui permet d'avoir une mensualité calculée en fonction de sa situation réelle. Cela permet par la même occasion de vérifier si le projet est réalisable compte tenu des éléments renseignés. La simulation de prêt immobilier est entièrement gratuite et sans engagement.


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