Quel salaire pour emprunter 400 000 euros ?

Crédit

Découvrez le montant du salaire nécessaire pour pouvoir emprunter une somme de 400 000 euros dans le cadre d'un crédit immobilier.

Emprunter 400 000 euros : quel salaire ?

Pour pouvoir emprunter un montant de 400000 euros dans le cadre d'un emprunt immobilier, il faut avant tout disposer d'une capacité d'endettement suffisante. C'est à dire que le salaire actuel (ou la totalité des revenus) de l'emprunteur doivent être suffisamment élevés pour supporter une charge de crédit qui représentera au plus haut 33% des revenus mensuels. Lors d'une demande de prêt immobilier, c'est le premier élément qui est évalué pour informer immédiatement l'emprunteur de la faisabilité du projet, que ce soit une maison, un appartement, ou toute autre type d'habitation d'un montant de quatre cent mille euros.

Calculer le salaire pour emprunter 400000 euros

Ce tableau permet de connaître le montant minimum du salaire à avoir pour pouvoir emprunter la somme de quatre cent mille euros à la banque sur des durées de 10,15, 20, 25 et 30 ans.

Durée

Mensualité maximale*

Salaire minimum

10 ans (120 mois)

3333 €

10100 €

15 ans (180 mois)

2222 €

6733 €

20 ans (240 mois)

1666 €

5048 €

25 ans (300 mois)

1333 €

4039€

30 ans (360 mois)

1111 €

3366 €

*Cette mensualité ne prend pas en compte le coût du crédit et les frais associés. Il faut donc réaliser une simulation de crédit prenant en compte ces données pour obtenir une estimation de mensualité proche de la réalité.

Calculer le montant exact du salaire nécessaire

Les montants de mensualités proposés ci-dessus représentent le plafond à ne pas dépasser, y compris le taux, les intérêts et les frais liés à la souscription du crédit immobilier. Dans certains cas, l'existence de crédits en cours nécessite un réajustement, envisageable dans le cadre d'une opération de regroupement de crédits. En tout état de cause, il est nécessaire de recourir à une simulation en ligne afin de connaître avec exactitude le montant de la mensualité en fonction de ses revenus actuels. C'est gratuit et sans engagement.


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