Un emprunteur percevant 2300 € par mois peut emprunter un capital de 74 351 € sur 10 ans, 97 191 € sur 15 ans, 115 910 € sur 20 ans ou 130 375 € sur 25 ans. Pour éviter un possible surendettement, la mensualité maximale qu’il pourra rembourser est fixée à 759 € par mois afin de respecter les 35 % du taux d’endettement.
Avec des revenus à 2 300 € par mois, voici jusqu'à combien peut emprunter votre foyer pour financer un projet immobilier :
Durée du prêt immobilier | Taux d'intérêt* | Taux d'assurance | Capital total |
---|---|---|---|
10 ans | 3,56 % | 0,35 % | 74 351 € |
15 ans | 4,24 % | 0,35 % | 97 191 € |
20 ans | 4,37 % | 0,35 % | 115 910 € |
25 ans | 4,45 % | 0,35 % | 130 375 € |
*Meilleurs taux nominaux des partenaires au 17/10/2023, sous réserve d'étude.
Grâce à vos revenus de 2300 euros par mois, vous pouvez réussir à obtenir auprès d'un organisme bancaire un crédit immobilier d'un montant maximum de 74 351 € sur 10 ans, de 97 191 € sur 15 ans, de 115 910 € sur 20 ans ou 130 375 € sur 25 ans.
La capacité d'emprunt n'est pas simple à calculer car il faut prendre en compte le montant des revenus, des charges et aussi le montant de la nouvelle mensualité. Les établissements de crédits préconisent un endettement à hauteur de 33% des revenus, autrement dit pour des revenus nets de 2300 euros, il faut une mensualité maximale de 759€, frais et intérêts compris (frais de dossier + assurance prêt).
Ce montant permet ainsi de se projet sur une durée de remboursement et de réaliser des simulations de prêt avec les différents taux proposés par les banques. Dans le cadre d'un prêt immobilier ou d'un prêt à la consommation, cette étude est proposée par les établissements de financement.
Salaire | 2300 € |
---|---|
Taux d’endettement maximal | 33 % |
Capacité d’emprunt (mensualité) | 759 € |
Si les emprunteurs ont l'habitude de recourir au crédit pour financer un projet, peu ont le réflexe du regroupement de crédit. Cette opération permet de regrouper plusieurs prêts tout en ajoutant le montant du nouveau projet, ce qui permet de réadapter le montant de l'échéance aux revenus actuels, et évite d'alourdir le taux d'endettement. Pour cela, il est nécessaire de réaliser une étude de regroupement de crédits, c'est entièrement gratuit et sans engagement.
Rédigé par Jonathan Hector - Rédacteur confirmé de Solutis
Mis à jour le 19/10/2023
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