Combien peut-on emprunter avec un salaire de 1800 €

Combien peut-on emprunter : salaire de 1800 €

Avec 1800 € net par mois, votre capacité d'emprunt est estimée entre 60 927 € et 107 692 € : 

*Meilleurs taux nominaux des partenaires au 17/10/2023, sous réserve d'étude.

À savoir, pour votre projet immobilier, votre salaire de 1800 € net par mensuel, vous permet d'emprunter 60 927 € sur 10 ans, 81 356 € sur 15 ans, 96 853 € sur 20 ans et 107 692 € sur 25 ans. 

Les revenus sont la partie la plus importante dans le cadre du calcul d’une capacité d’emprunt, ils permettent de définir le montant de la mensualité selon le seuil des établissements financiers, c’est-à-dire l’endettement de 35%. Tous les établissements de crédits calculent la capacité d’emprunt par le biais du taux d’endettement, il correspond au montant des charges sur les revenus actuels, dans ce cas précis un salaire de 1800€ net.

Tableau de calcul de la capacité d’emprunt pour 1800 € de salaire

En gagnant 1 800 euros par mois, vous pouvez emprunter un crédit consommation ou immobilier avec une mensualité maximale d'un montant de 630 €. Ce plafond vous permet effectivement de ne pas dépasser un taux d'endettement de 35 %, seuil maximum recommandé pour obtenir une offre de prêt.

En effet, 35 % de 1800 € correspond à la limite d’endettement maximale qu’imposent les prêteurs, car en respectant ce ratio, la banque dispose d'une sécurité supplémentaire concernant votre capacité à rembourser votre mensualité. En ne dépassant pas un tiers de vos revenus dédié au paiement de vos charges, vous conservez un reste suffisant pour subvenir à vos besoins.

La notion de reste à vivre est jugée comme essentielle par les établissements bancaires. En résumé, le reste à vivre correspond aux revenus restants après le paiement de l’ensemble des charges du foyer. Celui-ci doit être suffisamment élevé pour permettre à l’emprunteur de vivre dignement et sans compromettre le paiement de ses charges. C’est pourquoi, dans le cadre d’un prêt à la banque, un emprunteur dont le reste à vivre est considéré comme élevé, aura plus de chances d’obtenir une offre de crédit de la part de la banque.

Cette capacité d’emprunt peut varier suivant la durée de remboursement et le taux du crédit proposé. Il ne faut pas oublier dans l’estimation le montant de l’assurance du prêt.

Comment se passe l'étude de faisabilité pour un crédit en gagnant 1800 euros par mois ?

Le recours au crédit (prêt immobilier ou prêt consommation) permet de concrétiser des projets de vie, que ce soit dans le cadre d’une accession à la propriété ou simplement faire l’achat d’un bien de consommation. L’obtention de cet emprunt est liée à un cadre précis, celui de l’endettement.

En France, les organismes financiers, tout comme le gouvernement, mettent tout en œuvre pour éviter une suraccumulation de crédits et donc s’assurent que les emprunteurs seront en capacité de pouvoir rembourser leurs différents crédits. Avant qu’un crédit soit octroyé, la banque procède donc toujours à l’étude du profil de l’emprunteur. 

Pour l’étude de faisabilité, l’établissement va prêter attention à divers critères comme les revenus et les charges du foyer, le reste à vivre, le taux d’endettement, la gestion des comptes, les retards de paiements voire la présence d’un apport personnel.

C’est à partir de ces critères que la banque va déterminer l’éligibilité de l’emprunteur pour souscrire un prêt consommation ou un crédit immobilier. Un emprunteur percevant 1800 € net par mois et qui respecte les différentes conditions demandées par la banque aura de meilleures chances d’obtenir un financement.

Cette capacité d’emprunt peut varier suivant la durée de remboursement et le taux du crédit proposé. Il ne faut pas oublier dans l’estimation le montant de l’assurance du prêt.

Emprunter avec 1800 € par mois : pourquoi passer par un courtier ?

Votre budget est au centre de vos préoccupations dans vos recherches pour trouver un financement, alors vous avez tout à gagner à laisser un professionnel s’occuper de cette mission. Faire appel aux services d’un courtier comme Solutis est une pratique avantageuse pour l’emprunteur.

Tout d’abord, le professionnel accompagne chacun de ses clients jusqu’à l’obtention d’un prêt bancaire. L’ensemble des démarches est réalisé par le courtier lui-même, ce dernier va directement étudier, simuler l’opération et monter le dossier du client afin de négocier un accord auprès des organismes de prêt. C’est notamment à cette occasion que l’expérience et l’expertise d’un courtier comme Solutis permettent d’emprunter un crédit consommation, un crédit immobilier ou encore un rachat de crédit avec les meilleures conditions du marché. Si vous êtes à la recherche du meilleur taux, l’aide d’un courtier est extrêmement utile.

Nos réponses aux questions pour emprunter avec un salaire de 1800 €

Quel crédit avec 1800 € net ?

Pour emprunter un crédit avec 1800 € net par mois, il faut se référer à sa capacité d’emprunt. Dans le cas présent, avec une rémunération qui s’élève à 1800 € mensuel, il est possible de souscrire un crédit et de rembourser une mensualité maximale de 630 € par mois.

Combien puis-je emprunter avec un salaire de 1800 € ?

La somme pouvant être empruntée par un emprunteur percevant un salaire de 1800 € va être conditionnée selon plusieurs critères (capacité d’emprunt, reste à vivre, revenus et niveau de charge, taux d’intérêt, durée de remboursement, apport personnel). A titre indicatif, avec un salaire de 1800 €, il est possible d’emprunter entre 60 927 € et 107 692 €.

Est-il possible de souscrire un prêt immobilier avec 1800 € par mois ?

A savoir, l’obtention d’un prêt immobilier n’est pas conditionnée à un revenu minimal. Pour souscrire ce type de prêt, la banque prêtera attention à la régularité des revenus et à leur stabilité. Ainsi, un emprunteur avec un salaire de 1800 €, qu’il perçoit tous les mois grâce à son CDI, peut parfaitement négocier et emprunter un crédit immobilier. Naturellement, le montant emprunté devra être cohérent avec la capacité de remboursement de l’emprunteur.

Rédigé par Jonathan Hector - Rédacteur confirmé de Solutis

Mis à jour le 19/01/2024