La somme vous pouvez emprunter avec un salaire de 1900 euros

Avec votre rémunération de 1 900 euros par mois, découvrez jusqu'à combien vous pouvez emprunter pour une demande de prêt immobilier :

Durée du prêt immobilier Taux nominal indicatif Montant maximum avec 1 900 € par mois Montant maximum avec + 10 % d'apport
10 ans 1,70 % 66 941 € 73 635 €
15 ans 1,96 % 93 373 € 102 710 €
20 ans 2,10 % 115 965 € 127 561 €
25 ans 2,23 % 134 868 € 148 355 €

En touchant un salaire de 1900 euros nets chaque mois, il vous est possible d'emprunter un financement immobilier jusqu'à 66 941 euros sur 10 ans, 93 373 euros sur 15 ans, 115 965 euros sur 20 ans et 134 868 euros si vous optez pour une durée sur 25 ans.

Notre conseil est de choisir une durée du contrat suffisamment longue pour pouvoir emprunter un montant plus important, mais d’éviter la durée maximale de 25 ans pour réduire le coût de l’opération. En effet, plus vous allez raccourcir la durée et meilleur sera le taux d’intérêt nominal proposé par la banque partenaire.

Emprunter auprès d'une banque permet de réaliser des projets, de plus ou moins grande envergure. L'achat d'une maison par exemple nécessite de s'endetter sur, bien souvent, des dizaines d'années (15 ans, 20, ans, 25 ans, 30 ans...). Il faut donc avoir la capacité mensuelle nécessaire pour pouvoir rembourser une mensualité de prêt immobilier incluant l'échéance du crédit et l'échéance de l'assurance emprunteur, à laquelle on ajoute toutes les charges récurrentes, déjà existantes, du foyer.

Calculer la capacité d’emprunt quand on touche 1900 € de salaire

Salaire 1900 €
Taux d’endettement maximal 35 %
Capacité d’emprunt (mensualité) 665 €

Ce que l'on dénomme la capacité d'emprunt est le montant qu'un emprunteur peut supporter chaque mois pour rembourser ses charges de crédit.

Pour un foyer disposant de revenus de 1900 euros nets, le montant mensuel à ne pas dépasser sera de 665 € car le seuil d'endettement est plafonné à 35 %. Au-delà, les mensualités de remboursement peuvent représenter un total trop important qui peut causer un déséquilibre budgétaire.

Si le taux d’endettement est supérieur, il faudra alors le réduire dans un premier temps avant de faire une demande de crédit immobilier ou consommation. Cette baisse de l’endettement d’un foyer est possible en diminuant ses mensualités grâce à un rachat de ses crédits en cours. À noter qu’il est possible d’en profiter pour exiger une trésorerie additionnelle qui va s’ajouter aux capitaux rachetés.

Bon à savoir :

La limitation du taux d’endettement a été fixée, suite aux recommandations du Haut conseil de stabilité financière (HCSF), pour éviter aux foyers de rencontrer des difficultés pour payer leurs mensualités. Avant 2022, les établissements bancaires pouvaient accorder plus facilement des prêts en dépassant le seuil limite. Mais depuis le 1er janvier 2022, la loi régule à 35 % le taux d’endettement maximum pour la plupart des foyers.

Comment fonctionne l'étude d'éligibilité pour un crédit ou regroupement de crédits avec 1900 € de revenus ?

L'étude de faisabilité d'un financement de crédit immobilier, de prêt consommation ou de regroupement de crédit permet de connaître avec précision les conditions de prêt actuelles. Cette démarche est entièrement gratuite et sans engagement, elle permet de savoir de suite si le projet est réalisable et à quelles conditions, mais aussi en fonction du salaire de 1900 € d’un foyer. Une analyse de la situation professionnelle et personnelle est alors menée.

De plus, il est important de s'orienter vers le bon financement car en fonction de la situation de l'emprunteur et de la nature projet à financer, une solution sera parfois plus viable que d'autres avec une capacité de remboursement mensuelle égale à 665 €.

Dans le cadre d'un achat de bien immobilier, le prêt immobilier apparaît comme une évidence mais pour un emprunteur ayant des crédits en cours et souhaitant, par exemple, financer des travaux, le regroupement de crédit sera une solution préférable. Le plus simple est alors de contacter un expert Solutis qui est en mesure d’orienter vers une solution de financement adaptée aux besoins du foyer.

Rédigé par Jonathan Hector - Rédacteur confirmé de Solutis

Mis à jour le 28/11/2022

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