Combien peut-on emprunter : salaire de 2100 €

Voici le montant maximal que vous pouvez emprunter avec un salaire de 2100 € par mois : 

Durée du prêt immobilier Taux nominal indicatif Montant maximum avec 2 100 € par mois Montant maximum avec + 10 % d'apport
10 ans 1,70 % 73 987 € 81 386 €
15 ans 1,96 % 103 202 € 113 522 €
20 ans 2,10 % 128 172 € 140 989 €
25 ans 2,23 % 149 065 € 163 971 €

En résumé, avec un salaire de 2100 € et aucun emprunt qui court actuellement, vous pouvez emprunter :

  • 73 987 € sur 10 ans
  • 103 202 € sur 15 ans
  • 128 172 € sur 20 ans
  • 149 065 € sur 25 ans

À savoir, l'exemple ci-contre détermine le montant maximal pouvant être emprunté sur la seule et unique base de la rémunération de l'emprunteur qui est de 2100 € par mois. En fonction du taux d'intérêt nominal, de la durée ou encore du coût de l'assurance, ces sommes finales peuvent varier à la baisse ou à la hausse selon les situations.

Emprunter auprès d'une banque implique de disposer de la capacité d'endettement nécessaire et suffisante. Dans le cadre d'un prêt immobilier, d'un prêt à la consommation ou d'un regroupement de crédit, une étude est nécessaire afin de vérifier le taux d'endettement de l'emprunteur et si ce dernier dispose de revenus de 2100 € nets, les mensualités cumulées ne devront pas dépasser 735 €, soit le seuil de l'endettement recommandé par les institutions financières, qui est de 35 %.

Il est donc important, dans le cadre du financement d'un projet, de prendre la température en réalisant une simulation d'endettement.

Tableau de calcul de la capacité d’emprunt avec 2100 € de revenus

 

Salaire 2100 €
Taux d’endettement maximal 35 %
Capacité d’emprunt (mensualité) 735 €

Pour résumer, la capacité d'emprunt permet d'établir le montant que vous pouvez emprunter pour votre projet immobilier. À partir de cette donnée, il est possible d'établir votre capacité de remboursement, c'est la part de vos revenus que vous allez allouer pour restituer le capital emprunté. Il est crucial que l'entièreté de votre projet puisse être financée sur cette base-là. 

Dans ce scénario, une demande de crédit immobilier cohérente avec votre salaire de 2100 € est un premier pas vers l'obtention de votre financement. Pour recevoir les fonds, le prêteur doit posséder aucun doute à propos du remboursement du capital emprunté. De ce fait, en attestant d'une capacité d'emprunt fiable, régulière et suffisante, alors la banque pourrait juger votre solvabilité coïncide avec l'investissement réalisé. 

Dans le cas contraire, un projet dépassant vos moyens financiers sera vu comme trop dangereux pour vous comme pour l'organisme de crédit. En effet, si vous avez minimisé le coût des travaux à réaliser, cela pourrait instaurer un déséquilibre dans votre budget et vous rendre incapable de rembourser la banque. Or, c'est à tout prix ce que souhaite éviter le banquier comme vous. Ainsi, mesurer précisément le coût total de votre projet et vérifier minutieusement que celui-ci correspond à votre capacité d'emprunt.

Solutis s'occupe d'analyser votre demande de crédit avec un salaire de 2 100 euros par mois

Si le projet peut sembler réalisable dans une première approche, il faut bien évidemment valider la faisabilité auprès d'un organisme de financement, que ce soit un établissement de crédit, une banque ou un intermédiaire bancaire. Nos experts sont les plus à même de réaliser cette étude, confidentielle et dans l'intérêt de vos besoins.

À savoir que cette analyse de faisabilité est un service gratuit, comme l'indique la loi Murcel qui interdit tout versement de frais en l'absence d'un déblocage de fonds. Si un projet de crédit ne peut aboutir suite à des mensualités en cours de remboursement, le regroupement de crédits peut s'avérer être une alternative efficace puisque ce financement permet de regrouper des crédits et d'ajouter un montant dédié à un nouveau financement.

Rédigé par Mathieu Dubuffet - Rédacteur expert de Solutis

Mis à jour le 22/11/2022

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