Quel salaire pour emprunter 300 000 euros ?

Crédit

Découvrez le montant du salaire nécessaire pour pouvoir emprunter une somme de 300 000 euros dans le cadre d'un crédit immobilier.

Emprunter 300 000 euros : quel salaire ?

Pour pouvoir emprunter auprès d'une banque, il faut disposer d'une capacité d'endettement, il s'agit tout simplement du montant de la mensualité qu'un emprunteur peut supporter chaque mois, dans la limite d'un endettement de 33%. En connaissant le montant mensuel, on peut définir le capital à emprunter pour un prêt immobilier en fonction de la durée souhaitée. Bien entendu, plus la durée sera courte et plus la mensualité sera élevée et le coût faible. Inversement, plus la durée sera longue, plus la mensualité sera faible et le coût élevé. Il y a donc un juste milieu à trouver en procédant à un simple calcul définissant la mensualité maximale pour un emprunt de 300000 euros.

Calculer le salaire pour emprunter 300000 euros

Ce tableau permet de connaître le montant minimum du salaire à avoir pour pouvoir emprunter la somme de trois cent mille euros à la banque sur des durées de 10,15, 20, 25 et 30 ans.

Durée

Mensualité maximale*

Salaire minimum

10 ans (120 mois)

2500 €

7575 €

15 ans (180 mois)

1666 €

5048 €

20 ans (240 mois)

1250 €

3787 €

25 ans (300 mois)

1000 €

3030 €

30 ans (360 mois)

833 €

2524 €

*Cette mensualité ne prend pas en compte le coût du crédit et les frais associés. Il faut donc réaliser une simulation de crédit prenant en compte ces données pour obtenir une estimation de mensualité proche de la réalité.

Calculer le montant exact du salaire nécessaire

Le montant proposé ci-dessus propose la mensualité maximale pour un crédit immobilier tous frais inclus, il faut donc en fonction de ses revenus réaliser une simulation pour avoir le montant exact de ce crédit. Cette simulation permet d'affiner le montant de la mensualité en fonction du revenu réel et des charges, avec éventuellement la prise en compte des crédits en cours de remboursement. Cette démarche est non engageante et permet de recevoir rapidement une première estimation gratuite.


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