Vous êtes à la recherche d'un financement afin de faire l'acquisition de votre future maison ou appartement, découvrez le montant de crédit ainsi que la somme maximale que vous pouvez emprunter avec un salaire ou des revenus de 3200 €.
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Voici le montant maximal que vous pouvez emprunter avec un salaire de 3200 € par mois :
Durée du prêt immobilier | Taux nominal indicatif | Montant maximum avec 3 200 € par mois | Montant maximum avec + 10 % d'apport |
---|---|---|---|
10 ans | 1,70 % | 112 743 € | 124 017 € |
15 ans | 1,96 % | 157 260 € | 172 986 € |
20 ans | 2,10 % | 195 310 € | 214 841 € |
25 ans | 2,23 % | 227 147 € | 249 862 € |
En résumé, si vous n'avez aucun crédit à votre actif et décidez de vous endetter à hauteur de 35 %, vous pouvez emprunter avec un salaire de 3200 euros nets :
Afin de pouvoir emprunter auprès d'une banque ou d'un établissement de crédit, un emprunteur doit disposer d'une capacité d'endettement suffisante, cela est exprimé par le taux d'endettement. Il correspond aux charges de crédits par rapport aux revenus, son calcul est relativement simple mais peut différer suivant les organismes financiers. Certains calculent le taux d'endettement en prenant en compte les charges récurrentes, d'autres incluent tous les revenus ou excluent par exemple les allocations.
Pour un salaire de 3200 euros nets par mois, le montant limite d'endettement est de 1120 euros. C’est-à-dire que le montant des mensualités de tous les crédits réunis ne doit pas dépasser cette somme, au-delà, il y a un risque de surendettement et donc d'incapacité d'honorer ses échéances.
Dans cette situation, il peut particulièrement difficile de trouver un prêteur acceptant de vous débloquer les fonds pour votre projet immobilier par exemple. Afin de maximiser vos chances d'obtenir un financement, assurez-vous que votre capacité d'emprunt coïncide avec la valeur du bien que vous souhaitez acquérir, à l'aide d'une simulation de prêt.
Salaire | 3200 € |
---|---|
Taux d’endettement maximal | 35 % |
Capacité d’emprunt (mensualité) | 1120 € |
Un facteur prédominant dans la prise de décision du créancier d'apporter une réponse positive à votre demande de financement repose sur votre capacité d'emprunt. Pour faire simple, elle représente la charge supplémentaire que le budget de votre foyer peut supporter. Ainsi, ce calcul prend en compte les charges fixes et votre revenu, ici 3200 €. Si vous n'avez aucun remboursement de crédit en cours auprès de votre banque, alors votre salaire vous permet de rembourser une mensualité maximale de 1120 € chaque mois.
Avec des mensualités déjà existantes et la volonté de réaliser un nouveau projet, il n'est pas évident de trouver un financement adapté et pourtant le regroupement de crédit permet de concilier les deux. Cette opération consiste à regrouper les crédits existants ensembles et à inclure le montant du nouveau projet dans le financement, cela permet ensuite de réajuster la mensualité qui se voit allégée, mais aussi de rééchelonner la durée de remboursement et d'opter pour un taux fixe.
À terme, l'emprunteur ne rembourse plus qu'une seule échéance adaptée à ses revenus actuels. Ce réarrangement de l'endettement est prolifique pour son souscripteur, car ayant pour intérêt de financer un nouveau projet, il pourra capitaliser sur une maîtrise complète du remboursement résultant de l'opération.
Pour cela, n'hésitez pas à faire la demande d'un rachat de crédit via notre formulaire ci-dessous, un conseiller Solutis prendra contact avec vous peu de temps après. Par ailleurs, il est possible de prendre directement rendez-vous afin d'être rappelé selon vos disponibilités.
Rédigé par Jonathan Hector - Rédacteur confirmé de Solutis
Mis à jour le 22/11/2022
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