Combien peut-on emprunter : salaire de 1600 €

Voici votre capacité d'emprunt pour un crédit immobilier avec un salaire de 1 600 euros par mois :

Durée du prêt immobilier Taux nominal indicatif Montant maximum avec 1 600 € par mois Montant maximum avec + 10 % d'apport
10 ans 1,70 % 56 371 € 62 008 €
15 ans 1,96 % 78 630 € 86 493 €
20 ans 2,10 % 97 655 € 107 420 €
25 ans 2,23 % 113 573 € 124 930 €

Avec un salaire de 1600 € nets par mois, vous pouvez emprunter un crédit immobilier jusqu'à 56 371 € sur 10 ans, 78 630 € sur 15 ans, 97 655 € sur 20 ans et 113 573 € sur 25 ans.

En versant un apport personnel, vous serez en capacité d'emprunter un capital plus élevé. En général, il est recommandé de présenter un apport égal à 10 % du prix d'achat du logement.

Avant de solliciter une banque, un intermédiaire bancaire (courtier, mandataire) ou un établissement de crédit dans le cadre d'une demande de prêt immobilier, il est important de définir sa capacité d'emprunt, c'est à dire de connaître le montant mensuel que le foyer peut supporter avec ses revenus.

Avec un salaire de 1600 € net mensuel, les organismes financiers recommandent de ne pas dépasser le seuil de 33%, c'est à dire un montant de mensualité de 528€. Ensuite, le taux du crédit et le montant souhaité permettront de définir la capacité d'emprunt totale, et donc de pouvoir se projeter ou non dans un projet.

Tableau de calcul de la capacité d’emprunt : salaire de 1600 €

Salaire 1600 €
Taux d’endettement maximal 33 %
Capacité d’emprunt (mensualité) 528 €

Étude de faisabilité pour un crédit ou regroupement de crédits avec 1 600 euros de revenus

Si ce montant est une indication à destination des emprunteurs, il est nécessaire de valider la faisabilité d'un projet de financement dans le cadre d'une étude et cela passe bien souvent par une demande de prêt ou de regroupement de prêts en ligne.

Cette étude est proposée gratuitement par les banques et les intermédiaires bancaires, cela permet de calculer plus finement la capacité d'endettement en se basant sur les revenus du foyers ainsi que les charges et les éventuels crédits en cours. L'intérêt de la demande en ligne est de gagner du temps, cela permet d'avoir une prise en charge sous 24H et d'être informé rapidement de la faisabilité du financement.

Rédigé par Mathieu Dubuffet - Rédacteur expert de Solutis

Mis à jour le 22/11/2022

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