Avec un salaire mensuel de 2000 €, un emprunteur peut souscrire un prêt immobilier de 63 828 € sur 10 ans, de 85 230 € sur 15 ans, de 101 445 € sur 20 ans ou de 112 825 € sur 25 ans. La mensualité pouvant être remboursée tous les mois tout en tenant compte des 33 % d'endettement maximal est égale à 660 €.
Disposer d'un contrat de travail pérenne (fonctionnaire titulaire, CDI) est une condition requise pour pouvoir emprunter sur une longue durée, notamment dans le cadre d'un projet immobilier. Simplement, le montant qu'il est possible d'emprunter dépendra essentiellement du montant des revenus et des charges mensuelles. Le taux d'endettement maximal autorisé de 33% détermine également le montant plafond à ne pas dépenser pour un salaire de 2000€ net.
À partir de vos revenus de 2 000 € par mois, votre capacité d'emprunt est estimée à :
Durée du prêt immobilier | Taux d'intérêt* | Taux d'assurance | Capital total |
---|---|---|---|
10 ans | 3,84 % | 0,35 % | 63 828 € |
15 ans | 4,11 % | 0,35 % | 85 230 € |
20 ans | 4,29 % | 0,35 % | 101 445 € |
25 ans | 4,50 % | 0,35 % | 112 825 € |
*Meilleurs taux nominaux des partenaires au 17/10/2023, sous réserve d'étude.
En résumé, si vous n'avez aucun crédit à votre actif et décidez de vous endetter à hauteur de 35 %, vous pouvez emprunter avec votre salaire de 2000 € par mois jusqu'à :
Vos revenus de 2000 € mensuels vous permettent de rembourser jusqu'à 660 € de mensualité pour votre nouvelle demande de crdit, tout en respectant la limite du taux d'endettement.
Salaire | 2000 € |
---|---|
Taux d’endettement maximal | 33 % |
Capacité d’emprunt (mensualité) | 660 € |
Chaque demande de crédit fait l'objet d'une étude approfondie par nos conseiller experts afin de déterminer la faisabilité et le montant des revenus fait partie des informations à connaître. Dans le cadre d'un salaire de 2000 euros, le montant maximal de la mensualité ne devra pas dépasser 660 €, que ce soit pour un seul crédit ou plusieurs.
Dans certains cas de figures, des emprunteurs ayant des crédits en cours ne peuvent pas obtenir leur financement sous peine de dépasser le seuil des 33% autorisés, il faut donc recourir à d'autres types de financements comme le regroupement de crédits. Un emprunteur ayant déjà des crédits en cours et souhaitant financer un projet pourra les regrouper et inclure la somme supplémentaire dans le contrat de crédit, l'allongement de la durée pourra permettre de respecter le montant maximal de la mensualité à ne pas dépasser.
Rédigé par Gueladjo Toure - Rédacteur expert de Solutis
Mis à jour le 10/11/2023
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