Combien emprunter avec un salaire de 8000 € ?

Salaire de 8000 € net par mois : quelle capacité d’emprunt ?

Pour évaluer votre capacité d’emprunt, le prêteur se basera sur les moyens financiers que vous disposez, et qui sont donc disponibles et mobilisables pour le remboursement d’un potentiel capital. À cet égard, c’est votre salaire qui sera pris en compte, car ce dernier constitue une source de revenus régulière et fixe. Dans le cadre d’un financement, cette règle figure de ligne directrice et cela pour tous les niveaux de revenus.

Néanmoins, des revenus fonciers de 8000 € assurent généralement une capacité d’emprunt élevée et donc un réel atout pour réussir à emprunter la somme dont vous avez besoin pour votre projet. Pour vous donner une idée du montant total du capital que vous pourrez demander, voici une simulation indicative :

À partir de vos revenus de 8000 € par mois, votre capacité d'emprunt est estimée à : 

*Meilleurs taux nominaux des partenaires au 17/10/2023, sous réserve d'étude.

Si vous percevez un salaire de 8000 euros au sein de votre foyer, alors vous serez en mesure d’emprunter 273 027 € sur 10 ans, 359 008 € sur 15 ans, 428 300 € sur 20 ans et 480 029 € sur 25 ans pour votre crédit immobilier.

Toutefois, afin de connaitre votre capacité d’emprunt réelle, une simulation indicative ne suffit pas, une étude fine de votre situation est nécessaire. De nombreux éléments autres que votre salaire de 8000 € sont à prendre en compte pour déterminer le montant que vous pourrez emprunter pour votre crédit immobilier. Pour cette démarche, faites confiance à Solutis, un conseiller dédié peut s’occuper de mesurer avec précision votre capacité d’emprunt en quelques minutes.

Quelle mensualité je peux rembourser avec un revenu mensuel de 8000 € par mois ?

En disposant seulement comme information votre capacité d’emprunt, vous possédez une vision incomplète de votre futur prêt immobilier. Avant de vous lancer dans des démarches pour emprunter un capital, il est recommandé de connaître la somme que vous pourrez rembourser chaque mois. Dans cette situation, il faut se fier dans un premier temps à votre taux d’endettement. En effet, cet indicateur met en avant la part de vos revenus qui est dédiée au remboursement des mensualités de crédit.

Par ailleurs, sachez qu’il existe un seuil maximal établi à 35 % des revenus du foyer. C’est-à-dire qu’un ménage ne peut octroyer plus d’un tiers de ses salaires au remboursement des charges de crédit. Au-delà de cette limite, l’endettement de l’emprunteur est considéré comme possiblement nocif et pourrait engendrer des difficultés financières, le rendant inapte à rembourser le capital emprunté.

Avec un salaire de 8000 € net par mois et un endettement neutre, un emprunteur peut obtenir une mensualité maximale de 2800 €

8000 € de revenus : pourquoi faire un rachat de crédit ?

S’il est idéal de ne pas avoir de crédits en cours de remboursement pour disposer pleinement de ses 8000 € de revenus pour emprunter, toutefois cela n’est pas forcément toujours le cas. En effet, si vous avez eu des projets par le passé, alors il est possible que soyez en train de rembourser des capitaux. Si vous envisagez d’emprunter de nouveau, une capacité d’emprunt amoindrie pourrait ne pas vous permettre de concrétiser votre projet comme vous le souhaitiez, dans cette situation le rachat de crédit est une solution intéressante.

Ce montage consiste à regrouper vos crédits actuels, ainsi une seule mensualité émergera de cette opération. Le réel intérêt d’un rachat de crédit est d’allonger la période de remboursement en regroupant vos prêts immo et conso, de cette manière une diminution importante des mensualités peut être engagée. Cette initiative vise à augmenter le reste à vivre du foyer mais également la capacité d’emprunteur du souscripteur en vue d’un futur emprunt via un salaire de 8 000 euros.

Avec une situation budgétaire optimisée, il devient plus facile de négocier un capital plus important auprès d’un établissement bancaire.

Comment souscrire un crédit plus facilement avec un revenu de 8000 € net par mois ?

Si vous êtes en quête d’un financement pour un projet immobilier, consommation ou tout autre, vous pourrez bénéficier des meilleures offres en faisant appel à un spécialiste dans le courtage comme Solutis. En tant que professionnel du domaine des financements bancaires, nos équipes possèdent une maîtrise et une expertise de l’ensemble des opérations. Notre service permet de disposer d’un conseiller attitré durant toute la procédure jusqu’à l’obtention du financement espéré.

Ce professionnel, en plus de s’assurer du montage de votre dossier, s’assure d’effectuer les comparaisons entre les différentes offres de nos partenaires bancaires afin de vous proposer les plus intéressantes et avec les meilleures modalités de remboursement. De cette manière, vous n’avez à vous occuper de rien, seulement de sélectionner le financement de votre choix et de le renvoyer signé.

Pour lancer au plus vite cette démarche, une demande sur notre formulaire est nécessaire pour qu’un conseiller puisse prendre contact avec vous dans la journée et prendre en main votre dossier.

Rédigé par Jonathan Hector - Rédacteur confirmé de Solutis

Publié le 10/11/2023