Comment financer la rénovation d'une salle de bain : les offres de crédits et les aides

Comment financer une salle de bain ?

Pour réussir à financer une salle de bain, une personne avoir recours à ses fonds personnels issus de son épargne, emprunter un crédit bancaire chez un organisme de prêt ou demander des aides financières proposées par l’État, les collectivités locales et les professionnels.

En fonction du montant du projet et de sa situation personnelle, il est possible de combiner ces différents moyens pour réaliser la rénovation ou la construction de la salle d’eau complète chez soi.

• Les aides pour les retraités et personnes handicapées :

Depuis le 1^er janvier 2024, les séniors et les personnes en situation de handicap peuvent demander à bénéficier du dispositif « MaPrimeAdapt’ », accordé par France Rénov’.

Cette aide permettent de financer entre 50 et 70 % % du coût de rénovation HT d’une salle de bain d’un bien ancien, dans la limite de 22 000 €, pour que son utilisation soit ensuite adaptée et facilement accessible pour une personne âgée ou handicapée.

• Les aides pour les propriétaires :

Depuis le 15 mai 2024, les propriétaires d’un bien âgés d’au moins 15 ans sont éligibles au versement de « MaPrimeRénov’ Parcours » de l’Anah, à condition de réaliser des travaux dans la salle de bain qui vont améliorer de 2 classes énergétiques du DPE du logement.

Les rénovations dans cette pièce ne peuvent concerner que le changement de fenêtres, l’installation d’une VMC électrique et l’isolation du sol et des murs. Les dépenses liées à l’achat de la douche ou d’une baignoire ne pourront pas être prises en charge, car elles ne sont pas corrélées aux performances énergétiques du bien.

Un propriétaire qui compte rénover sa salle de bain et son système de production d’eau chaude sanitaire peut financer son nouvel équipement avec ma « MaPrimeRénov ». Toutefois, les autres dépenses liées à la salle d'eau ne pourront pas être financées avec cette aide.

Peut-on financer la rénovation de sa salle de bain avec un crédit conso ?

Oui, le crédit à la consommation fait partie des solutions qu’une personne, ayant pour projet de rénover ou installer une salle de bain, peut souscrire pour obtenir de l’argent s’il n’a pas assez de liquidités pour régler la facture totale ou s’il souhaite conserver son épargne.

Un prêt salle de bain peut être obtenu auprès d’une banque ou d’un courtier, son montant varie entre 200 et 75 000 € et peut être remboursé sur 12 ans au maximum. Le prêteur détermine le montant de l’emprunt en fonction du coût de la salle de bain, mais aussi de la capacité de remboursement de l’emprunteur.

Pour réussir à financer avec un prêt bancaire la rénovation ou la construction d’une nouvelle salle de bain, trois alternatives s'offrent à l’emprunteur :

• le prêt personnel non affecté ;
• le prêt affecté à la salle de bain ;
• le crédit renouvelable.

Le crédit renouvelable pour salle de bain :

Pour les petits travaux complémentaires, tels que l'aménagement d'une douche, le changement du meuble vasque ou l’ajout de mobiliers, vous pouvez les financer avec un crédit renouvelable. Un établissement prêteur met à votre disposition un montant prédéfini, qui varie de 500 à 6000 €, selon vos besoins. Encore appelé crédit permanent, crédit reconstituable ou crédit revolving, le crédit renouvelable vous offre une grande liberté d'utilisation. Vous pouvez utiliser progressivement l'argent selon le maximum imposé. Chaque fois que vous effectuez un remboursement, le montant disponible pour votre utilisation se reconstitue.

Toutefois, vous devez savoir que le taux d'intérêt est généralement élevé par rapport à d'autres financements. C'est donc une option dissuasive pour financer les projets coûteux comme la remise en l'état d'une salle de bain. Avoir recours au crédit renouvelable demande une attention particulière, car un endettement non maitrisé pourrait dégrader vos conditions de remboursement ainsi que votre confort de vie. Il est peu recommandé de multiplier les créances pour réaliser ces dépenses d’appoints. Le crédit renouvelable est plus indiqué pour des imprévus financiers.

Le prêt personnel sans justificatif de projet :

Vous pouvez contracter un prêt personnel pour en faire l'usage que vous désirez, sans être obligé d'apporter une justification de l'utilisation. C'est donc une excellente solution si vous désirez un financement pour mettre un coup de neuf dans votre salle d'eau. Un des avantages du crédit personnel est qu'il est accordé à un taux fixe. Pendant toute la durée de votre prêt, aucune évolution du taux d'intérêt n'aura lieu, le coût du crédit est donc connu à l’avance.

Sachez aussi qu'une fois déterminés, la somme empruntée, le montant des échéances et la durée ne peuvent pas être révisés. Cependant, vous pouvez toujours anticiper le remboursement, ce qui écourte la durée. Il est bien sûr recommandé de choisir une mensualité qui correspond à vos capacités financières.

Le crédit conso affecté à la salle de bain :

La dernière option dans le cadre d'un crédit conso est le crédit affecté à la réalisation de travaux. Vous pouvez solliciter cette offre pour réaliser des travaux dont le montant ne dépasse pas 75 000 €, comme la réfection de votre salle d'eau. Un gros avantage avec le crédit affecté est que vous pouvez l'annuler si vos achats et la main d'œuvre n'ont pas été réalisés.

Aussi, le taux nominal est parfois plus faible pour un prêt affecté par rapport à un prêt personnel sans justificatif, car le projet à financer est connu par la banque. Mais contrairement à ce dernier, ici vous êtes tenu de justifier l'utilisation de l'argent que vous empruntez auprès de l'organisme de prêt.

Comment rénover sa salle de bain grâce au rachat de crédit ?

Si vous avez un nouveau projet tel que la rénovation de votre douche, vous pouvez avoir recours au rachat de crédit. L’opération consiste à se dégager de la capacité d’emprunt pour pouvoir demander le financement d'un nouveau projet, en incluant la somme dans le total des prêts en cours regroupés. Le coût pour rénover la salle de bain peut alors être intégré, à condition que la capacité d'emprunt de votre foyer le permette. Ce qui est souvent possible, car le taux d'endettement est diminué après l'opération.

Le rachat de crédit vous permet donc d’obtenir un montant supplémentaire pour installer une baignoire, une cabine de douche ou des radiateurs, poser du carrelage au sol et au mur, remplacer votre robinetterie et le mobilier, etc...

Pour les retraités, l'adaptation du logement à leurs capacités physiques est un sujet important et la salle de bain n'y échappe pas. Ce type d'investissement peut alors tout à fait s'effectuer au même moment que le regroupement de vos prêts. N’hésitez pas à prendre contact pour avoir plus d’informations.

Dans quelles conditions solliciter le prêt immobilier pour financer une salle de bain ?

Le prêt immobilier est un prêt de longue durée que vous pouvez contracter pour acquérir, construire ou réaliser des travaux sur un bien immobilier. Le financement de votre nouvelle salle de bain entre bien dans ce cadre si le budget total est supérieur à 75 000 €. 

Bien que les tarifs pour rénover une salle de bain surpassent rarement ce seuil, il n'est pas impossible que ce soit le cas pour les modèles les plus hauts de gamme. Le coût de la main d'œuvre peut également être très onéreux en fonction des prestations demandées et de chaque entreprise.

Pour contracter un crédit immobilier, vous devez justifier d'un apport personnel dont le montant peut varier de 10 à 20 % du montant global des travaux. L'apport personnel permet de rassurer la banque quant à votre capacité à rembourser, ainsi que la façon de gérer votre compte bancaire. Par exemple, pour le financement d’une salle de bain estimée à 95 000 €, un apport de 9 500 € peut être nécessaire pour obtenir un crédit immobilier.

La foire aux questions des personnes qui souhaitent rénover leur salle de bain

Pourquoi rénover sa salle de bain ?

En général, refaire sa salle de bain est nécessaire pour les séniors et les personnes en situation de handicap afin de réaliser des travaux d’adaptabilité à leur condition de vie.

Pour les propriétaires, la rénovation de cette pièce peut être utile en fonction pour :

• ceux qui viennent d’acheter une maison et souhaitent une salle d’eau personnalisée ;
• ceux qui espèrent vendre leur bien rapidement et souhaitent le mettre en valeur ;
• ceux qui souhaitent améliorer le confort de leurs locataires dans un bien locatif.

Quelles sont les aides pour une salle de bain ?

Le financement de travaux pour rénover et améliorer sa salle de bain peut se faire avec l’aide de divers dispositifs prévus par l’État et différents interlocuteurs. Ces aides permettent de diminuer le coût total des travaux, notamment pour les foyers modestes. Les voici :

• les aides de FranceRénov’ (l’Anah) qui sont MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ parcours et MaPrimeAdapt’ ;
• l’éco-Prêt à taux zéro proposé par les établissements financiers conventionnés ;
• les aides financières proposées par les collectivités locales ;
• les certificats d’économies d’énergie des fournisseurs d’énergie ;
• les aides versées par les caisses de retraite aux séniors ;
• le chèque énergie envoyé par l’État.

Quel est le prix d’une salle de bain complète ?

En moyenne, le prix pour rénover entièrement une salle de bain se chiffre à environ 1 000 €/m², soit un total qui peut être compris entre 700 et plus de 2 000 €/m², un tarif variable selon l’étendue des travaux, le coût de la main d’œuvre et la gamme des matériaux. La construction entière d’une nouvelle salle de bain peut être plus coûteuse, les prix débutent à plus de 1 000 ou 1 200 €/m² et peuvent dépasser 2 000 €/m², main d’œuvre comprise. Pour obtenir une estimation plus précise, il faut contacter des artisans afin de recevoir des devis, en leur indiquant la superficie précise de la salle de bain ainsi que les travaux souhaités.

Quel artisan pour refaire ma salle de bain ?

En général, l’artisan le plus qualifié pour rénover ou construire une salle de bain est le plombier chauffagiste. Il existe de nombreux professionnels de ce type sur le marché, beaucoup peuvent intervenir pour effectuer des devis et donner des conseiller sur l’agencement de la pièce et l’installation de la robinetterie et des équipements.

Rédigé par Mathieu Dubuffet - Rédacteur expert de Solutis

Mis à jour le 02/09/2024