Le guide du crédit immobilier

Pour réussir son crédit immobilier, il est important de tout savoir de ce financement. Sa particularité : il sert à acquérir une résidence principale ou secondaire. Il peut également être sollicité pour de l’investissement locatif. Ce prêt, commercialisé par les banques, est facile à mettre en place à condition de respecter les prérequis.

Fonctionnement du crédit immobilier

Comment peut-on mettre en place un prêt immobilier ? Que peut-on réellement financer avec le capital initial ? Que devient le crédit si je vends le bien avant le remboursement total ?

• Comment reporter un crédit ?
• Prêt immobilier quand on est déjà propriétaire
• Renégocier son prêt immobilier pour faire des travaux
• Concilier des travaux sans facture avec un crédit immobilier

Les types de crédit immobilier

Un prêt immobilier désigne un emprunt pour couvrir l’achat d’un habitat. Mais selon les besoins, le type de prêt peut varier : crédit immobilier classique, prêt à palier, crédit hypothécaire ou prêt lissé. Découvrez quel prêt à l’habitat correspond à votre projet.

• Prêt immobilier fonctionnaire - simulation
• Prêt immobilier sans apport
• crédit pour résidence secondaire à l'étranger
• crédit Prêt immobilier entreprise - Prêt entreprise

Prêt à taux zéro (PTZ) : comment ça marche ?

Ce financement à 0 %, donc sans coût, est un coup de pouce donné aux ménages français pour devenir propriétaire. Selon les revenus et la localisation, un montant sera débloqué pour financer une partie de l’achat ou de la construction immobilière. Quels sont les critères d’accès ?

• Rachat de crédit sans prêt à taux zéro
• Qui est concerné par le PTZ ?
• Rachat de crédit et prêt à taux zéro
• Prêt à taux zéro (PTZ+) : comment ça marche ?

Législation du prêt immobilier

Quelles sont les lois qui encadrent le prêt immobilier en France ? Découvrez la réglementation propre au financement immo.

• Remboursement anticipé : nouvelle jurisprudence

Mon investissement immobilier

L’emprunt immobilier permet aux emprunteurs d’agrandir leur patrimoine. Comment cette solution de financement permet-elle d’investir en France mais aussi à l’étranger, pour préparer sa retraite par exemple.

• Crédit immobilier pour un bien en Espagne
• Acheter un bien immobilier et investir au Portugal
• Crédit immobilier pour acheter à l'étranger
• Calculette de prêt immobilier
• Obtenir une attestation de capacité d'emprunt immobilière

Crédit immobilier après la retraite

Une fois l’activité professionnelle stoppée, comment emprunter et financer un bien immobilier ? La retraite est compatible avec l’investissement immobilier pour diversifier son patrimoine ou préparer une succession. Voici notre dossier complet.

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• Crédit immobilier après 55 ans
• Crédit immobilier après 65 ans - crédit retraité

Calculer les frais de notaire

Lors d’un achat immobilier, les frais de notaire sont les taxes perçues par ce professionnel du droit. En réalité, la majeure partie de ces frais est destinée à l’Etat. Que faut-il savoir pour limiter les frais de notaire ?

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• Comment inclure les frais de notaire dans le prêt immobilier ?
• Rachat de crédit : faut-il prévoir des frais de notaires ?
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