Le guide du crédit immobilier
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Pour réussir son crédit immobilier, il est important de tout savoir de ce financement pour préparer son projet et son budget du mieux possible. Sa particularité par rapport à un crédit conso ou aux autres solutions de prêt : il sert à acquérir une résidence principale ou secondaire (maison et appartement). Une offre de prêt immo peut également être sollicitée pour de l’investissement locatif pour louer le bien et générer des revenus fonciers. Ce prêt, commercialisé par les banques et les courtiers via leurs partenaires, à l’instar de Solutis, sera plus facile à comprendre, à obtenir ainsi qu’à mettre en place si vous suivez nos conseils.
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Quel est votre projet ?
Acheter un bien immobilier
Je renégocie mon crédit immobilier
Fonctionnement du crédit immobilier
Comment peut-on mettre en place un prêt immobilier ? Que peut-on réellement financer avec le capital initial ? Que devient le crédit si je vends le bien avant le remboursement total ? Consultez nos conseils dans les articles dédiés pour trouver la réponse à vos questions.
Tout sur le fonctionnement du prêt immobilier
Les types de crédit immobilier
Un prêt immobilier désigne un emprunt pour couvrir l’achat d’un habitat. Mais selon les besoins, le type de prêt peut varier : crédit immobilier classique, prêt à palier, crédit hypothécaire ou prêt lissé. Découvrez quel prêt à l’habitat correspond à votre projet.
Guide des types de crédit immobilier
Prêt à taux zéro (PTZ) : comment ça marche ?
Ce financement à 0 %, donc sans coût, est un coup de pouce donné aux ménages français pour devenir propriétaire. Selon les revenus et la localisation, un montant sera débloqué pour financer une partie de l’achat ou de la construction immobilière. Quels sont les critères d’accès ?
Législation du prêt immobilier
Quelles sont les lois qui encadrent le prêt immobilier en France ? Découvrez la réglementation et les dispositions légales propres au financement immo.
Tout sur la législation et la loi sur le crédit à l'habitat
Mon investissement immobilier
L’emprunt immobilier permet aux emprunteurs d’agrandir leur patrimoine. Comment cette solution de financement permet-elle d’investir en France mais aussi à l’étranger, pour préparer sa retraite par exemple en touchant des loyers.
Guide de l'investissement immobilier
Crédit immobilier après la retraite
Une fois l’activité professionnelle stoppée, comment emprunter et financer un bien immobilier ? La retraite est compatible avec l’investissement immobilier pour diversifier son patrimoine ou préparer une succession. Voici notre dossier complet.
Guide du prêt immobilier après la retraite
Calculer les frais de notaire
Lors d’un achat immobilier, les frais de notaire sont les taxes perçues par ce professionnel du droit. En réalité, la majeure partie de ces frais est destinée à l’Etat. Que faut-il savoir pour limiter les frais de notaire ?
Calculer sa capacité d'emprunt pour un achat immobilier
La capacité d'emprunt désigne le montant que vous pouvez emprunter, suivants les revenus de votre foyer et votre endettement actuel, pour financer un nouveau projet à l'habitat.
Tout sur la capacité d'emprunt immobilière
La renégociation de crédit immobilier
La renégociation de crédit consiste à modifier les conditions initiales d’un prêt en cours pour les adapter à une nouvelle situation financière ou aux fluctuations du marché. Cela peut inclure une baisse du taux d’intérêt, un allongement de la durée de remboursement ou une réduction des mensualités.
Renégocier mon crédit immobilier
La foire aux questions sur le crédit immobilier
Comment fonctionne un crédit immobilier ?
Condition pour un prêt immobilier
Que se passe-t-il après la fin d’un PTZ ?
Que doit contenir un acte de vente ?
Comment obtenir un crédit immobilier avec CDD ?
Que devient un crédit immobilier en cas de saisie du bien ?
Quels sont les frais de garantie pour un prêt immobilier ?
Quel délai pour signer une offre de prêt immobilier à la banque ?
Prêt immobilier : quelles différences entre caution simple et solidaire ?
Comment calculer le prix de construction d’une maison ?
Peut-on avoir un deuxième prêt à taux zéro pour un deuxième achat immobilier ?
Revente du logement : que devient le prêt à taux zéro ?
Prêt à taux zéro (PTZ) en zone C : quelles sont les villes concernées ?
Prêt à taux zéro en zone B1 : quelles sont les villes concernées ?
Prêt à taux zéro : quelle liste des villes en zone B2 ?
Prêt à taux zéro : quelles villes se situent en zone A ?
Prêt à taux zéro : les villes qui font partie de la zone A bis
Prêt immobilier : que faire en cas d’erreur de taux annuel effectif global ?
Comment acheter un bien immobilier pendant un divorce ?
Achat immobilier : peut-on négocier les frais de notaire ?
Quelles aides pour l’achat le financement d’une résidence secondaire ?
Que faire en cas d’erreur du notaire sur l’acte de vente immobilière ?
Mandat de vente : ce qu’il faut savoir avant de signer ?
Investissement locatif : l’assurance habitation est-elle obligatoire ?
Combien coûte la viabilisation d'un terrain ?
Quel est le montant des frais de notaire pour l'achat d'un terrain ?
Qu'est-ce que le saut de charge ?
PEL, CEL : peut-on céder ses droits à prêt à un proche ?
Pourquoi les taux directeurs de la BCE impactent les taux de crédit immobilier ?
Comment calculer le montant à emprunter pour votre prêt immobilier ?