Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété, qui permet de financer une partie de l'achat d'un logement sans payer d'intérêts. En 2024, plusieurs types de travaux peuvent être financés grâce à ce prêt, ce qui offre aux futurs propriétaires une opportunité de rénover et d'améliorer leur bien immobilier sans supporter une partie des frais d'emprunt. Voici une liste des travaux éligibles au PTZ pour l'année 2024. A ne pas confondre avec l’éco-PTZ.
Les travaux de rénovation énergétique sont parmi les principaux travaux du PTZ en 2024. Ces travaux visent à améliorer la performance énergétique des logements, ce qui réduit la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Les travaux éligibles peuvent inclure :
Le PTZ en 2024 permet également de financer des travaux visant à améliorer l'accessibilité des logements pour les personnes à mobilité réduite. Ces travaux sont essentiels pour permettre à chacun de vivre dans un environnement adapté à ses besoins. Les interventions éligibles peuvent comprendre :
Les logements anciens nécessitent souvent des travaux de rénovation pour répondre aux normes de confort et de sécurité actuelles. Le PTZ en 2024 finance une gamme de travaux de rénovation générale, notamment :
Pour les futurs propriétaires souhaitant agrandir leur espace de vie, le PTZ en 2024 offre des opportunités de financement pour divers travaux d'extension. Ces projets permettent de répondre à des besoins croissants en espace tout en augmentant la valeur du bien immobilier. Les travaux concernés peuvent inclure :
Le PTZ en 2024 soutient également les travaux de modernisation intérieure qui visent à améliorer le confort et la fonctionnalité des logements. Ces travaux peuvent inclure :
le PTZ est un prêt qui est cumulable avec un prêt immobilier par exemple. Seule une partie du projet est finançable à taux zéro, de plus, le demandeur doit respecter les critères d’éligibilités.
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un dispositif financier destiné à encourager les travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens. Mis en place par le gouvernement français, ce prêt sans intérêts permet de financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique de son logement. L'objectif est de réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, ce qui contribue à la transition énergétique.
L'éco-PTZ s'adresse aux propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétés, et peut financer une variété de travaux tels que l'isolation thermique des toitures, des murs et des planchers, le remplacement des fenêtres et des portes, l'installation de systèmes de chauffage performants et de dispositifs de production d'eau chaude sanitaire utilisant des énergies renouvelables. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour garantir leur qualité et leur efficacité énergétique.
Le montant maximum de l'éco-PTZ varie en fonction de la nature des travaux, avec un plafond pouvant atteindre 50 000 euros pour les rénovations les plus complètes. La durée de remboursement peut s'étendre jusqu'à 20 ans, ce qui offre une flexibilité financière aux emprunteurs.
L'éco-PTZ est cumulable avec d'autres aides financières telles que MaPrimeRénov', un prêt conventionné, aides des collectivités territoriales et les aides de l'agence nationale de l'habitat (Anah). Ce dispositif est une solution intéressante pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique sans alourdir leur budget, tout en contribuant à la préservation de l'environnement.
Rédigé par Mathieu Dubuffet - Rédacteur expert de Solutis
Publié le 24/06/2024
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