Est-il possible d'obtenir un prêt travaux de 80000 € ?

Peut-on emprunter 80 000 € pour effectuer des travaux ?

La plupart du temps, la solution choisie pour financer des travaux consiste à souscrire un crédit à la consommation. C'est ce que l'on appelle un prêt travaux. Il s'agit d'un prêt personnel affecté, c'est-à-dire la trésorerie débloquée est uniquement dédiée à la concrétisation d’un projet bien identifié, ici ce sont des travaux.

Malheureusement, le montant maximum d'un crédit à la consommation pour financer un projet personnel est plafonné par la loi à 75 000 €. Cette mesure a pour objectif de protéger le consommateur qui emprunte. Les travaux n'échappent pas à la règle. Il n'est donc pas possible d'emprunter 80 000 € pour financer des travaux en passant par un prêt personnel affecté à un projet, en bref un prêt travaux d’un montant de 80 000 €.

Heureusement, une solution pour financer des travaux importants existe. Il s'agit du prêt immobilier pour travaux accordé par une banque. C'est tout simplement un crédit immobilier destiné à financer les projets de rénovation ou d'amélioration d'un logement qui dépassent le plafond dès 75 000 €. L'avantage, c'est que le taux est souvent bien plus intéressant que celui des crédits à la consommation.

La durée de remboursement est souvent supérieure à celle d'un emprunt classique. L'inconvénient, c'est que les banques sont plus réticentes à accepter les crédits immobiliers pour travaux. La raison de cette réticence, c'est que la somme en jeu est importante. La banque a donc besoin de garanties de remboursement solides. 

Quel type de travaux est-il possible de financer avec un prêt immobilier de 80 000 € ?

Lorsque les travaux s’accumulent ou que de gros chantiers doivent être réalisés au sein de la maison, la facture finale peut rapidement devenir salée. En fonction des besoins du propriétaire mais également de l’entretien du bien ou encore du coût des matériaux, certains travaux peuvent être considérés comme coûteux nécessitant de dépenser plusieurs dizaines de milliers d’euros.

En empruntant 80 000 € à un établissement bancaire, il est possible de financer les travaux suivants :

• Rénovation de la charpente ;
• Agrandissement de la maison ;
• Aménagement des combles ;
• Réfection de la toiture ;
• Mise aux normes et rénovation de l’électricité, de la plomberie ;
• Amélioration de l’isolation ;
• Rénovation d’une pièce (cuisine, salle de bain, etc…)
• Aménagement de l’extérieur ;
• Rénovation du système de chauffage.

Lorsqu’il est question de travaux, il est essentiel d’estimer précisément le coût de revient de ce type de projet au préalable. En effet, le fait de rénover son bien possède un prix qui doit être pris en compte afin d’être prêt comme il faut. Avec une idée précise des dépenses à venir, le propriétaire peut ensuite établir son budget et éviter toute mauvaise surprise.

Souscrire un crédit immobilier pour 80 000 € de travaux

Pour souscrire un crédit immobilier pour financer 80 000 € de travaux nécessite de monter un dossier auprès d'une banque, comme pour n'importe quel prêt immobilier. Une fois le projet clairement défini, il faut commencer par faire réaliser des devis auprès de professionnels du bâtiment.

Les crédits pour travaux ne peuvent pas servir à financer des travaux réalisés soi-même. Il est donc indispensable de comparer les offres des différentes sociétés de bâtiment et de présenter le devis final à l'établissement financeur. 

Une fois tous les justificatifs rassemblés, il faut faire le tour des établissements bancaires et comparer les offres pour trouver un prêt au meilleur taux. Cette tâche peut se révéler chronophage si on se lance sans faire appel à un courtier spécialiste du crédit comme nos conseillers Solutis.

Négocier en tant que particulier peut aussi s'avérer ardu, car on ne maitrise pas nécessairement toutes les subtilités du milieu bancaire. Notez qu'il est possible de souscrire un prêt pour 80 000 € de travaux pour un bien immobilier dont on est déjà propriétaire. Cette opération peut également se faire au moment de l'achat. On parle alors de prêt immobilier avec enveloppe travaux. 

Quelle mensualité pour un prêt travaux de 80 000 € ?

A savoir, la détermination du montant de la mensualité pour un prêt bancaire, est possible en connaissant plusieurs données qui sont : le type de prêt, le taux d’intérêt puis la durée du prêt.

Avec ces informations en main, vous êtes mesure d’estimer la mensualité que vous pourrez payer pour rembourser votre prêt travaux de 80 000 €. D’ailleurs, dans cette situation il est fortement recommandé d’utiliser un simulateur de prêt. Cet outil est simple, il suffit de compléter avec les données de votre emprunt puis vous obtenez une mensualité indicative résultant de vos informations.

Connaitre la mensualité du prêt est une information importante, car à cet instant l’emprunteur est en capacité de répercuter cette nouvelle dépense sur son budget. Ainsi, il a une idée concrète si le budget de son foyer peut supporter une augmentation des charges, sans dégrader ses conditions de vie.

Voici un exemple de mensualité d’un prêt travaux de 80 000 remboursé sur 15, 20 et 25 ans.

*Meilleurs taux nominaux des partenaires au 20/02/2024, sous réserve d'étude.

Prêt travaux de 80 000 € sur 180 mois ou 15 ans

Pour un prêt travaux de 80 000 € à un taux fixe de 3,96 % sur 15 ans, la mensualité est de 643 € par mois.

Prêt travaux de 80 000 € sur 240 mois ou 20 ans

Pour un prêt travaux de 80 000 € à un taux fixe de 4,09 % sur 20 ans, la mensualité est de 533 € par mois.

Prêt travaux de 80 000 € sur 300 mois ou 25 ans

Pour un prêt travaux de 80 000 € à un taux fixe de 4,23 % sur 25 ans, la mensualité est de 471 € par mois.

Prêt travaux de 80 000 € : les conditions

Obtenir un prêt pour 80 000 € de travaux nécessite de respecter un certain nombre de conditions qui garantissent à l'établissement financier d'être remboursé. Ce sont des conditions inhérentes à la majorité des demandes de crédits. La première condition est d'avoir des revenus stables et réguliers. Idéalement, il faut être en CDI hors période d'essai, ou disposer d'un co-emprunteur en CDI.

Le taux d'endettement ne doit pas être excessif, les établissements financiers refusent tout crédit entrainant un endettement supérieur à 35 %. Dans certains cas, il est possible de faire un rachat de crédit pour diminuer son taux d'endettement. Bien entendu, il ne faut pas être inscrit dans les fichiers de la Banque de France, en particulier le Fichier des Incidents de Paiement de Crédit (FIPC). 

Comme il s'agit d'un prêt travaux, il faut évidemment pouvoir justifier de la réalisation des travaux en question par une entreprise qualifiée. Les preuves admises sont généralement un devis, ou un bon de commande émanant d'une entreprise du BTP. La souscription d'une assurance emprunteur est également obligatoire. Enfin, dans certains cas l'établissement bancaire peut exiger une garantie sous forme de caution ou d'hypothèque avant d'accorder un crédit travaux de 80 000 €. Pour faire un emprunt de 80 000 € il faut fournir un certain nombre de documents : 

• justificatif d'identité,
• justificatif de domicile, 
• justificatif de revenus,
• relevés des comptes bancaires,
• justificatifs liés à la réalisation des travaux. 

Le co-emprunteur, ou le cautionnaire doivent également fournir les mêmes justificatifs. 

Demande de prêt travaux de 80 000 € en ligne avec Solutis 

Solutis met son expérience du crédit à votre service pour faciliter votre demande de prêt travaux en ligne. Il suffit de commencer par remplir un formulaire de demande de prêt immobilier pour travaux en précisant que le montant de la demande est de 80 000 €. Le but de ce formulaire est de faire un premier point sur votre projet et votre situation financière. À l'issue, vous obtenez une première réponse de principe.

Si elle est positive, un conseiller dédié vous contacte sous 24 h pour une étude plus approfondie. Il faudra lui transmettre les pièces justificatives de votre identité et de votre situation financière. L'envoi se fait de manière totalement sécurisée. Une fois le dossier complet, il sera présenté à l'ensemble de nos partenaires bancaires. Leurs propositions vous seront soumises en retour pour que vous puissiez choisir la plus adaptée à votre situation. 

Faire confiance à l'expérience de Solutis en matière de crédit, c'est s'assurer un conseil libre et indépendant. C'est également du temps gagné grâce à la possibilité de démarcher de nombreux partenaires bancaires avec un seul dossier. Nos experts négocient toujours les solutions les plus avantageuses pour nos clients. Bien entendu, l'étude de votre demande de prêt travaux est confidentielle, gratuite et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter en remplissant le formulaire en ligne, ou en demandant à être rappelé. 

Les questions fréquentes sur le prêt travaux de 80 000 € 

Quelle alternative au prêt immobilier pour emprunter 80 000 € pour financer des travaux ?

A savoir, le prêt immobilier ne constitue pas l’unique moyen pour obtenir les fonds nécessaires en vue d’effectuer la rénovation de son logement. En fait, pour emprunter 80 000 € il est possible de solliciter un prêt hypothécaire.

A juste titre, cette opération repose sur la mise en garantie d’un bien immobilier dénué de tout crédit et possédé par l’emprunteur. En échange d’une prise d’hypothèque sur le logement, la banque peut accepter de verser une trésorerie égale à un pourcentage de la valeur du bien hypothéqué et donc représenter 80 000 €, voire plus. 

Rédigé par Jonathan Hector - Rédacteur confirmé de Solutis

Publié le 20/02/2024