Quel crédit pour financer des travaux de 90000 euros ?

Financer des travaux de 90 000 € avec un rachat de crédit

Si vous n'en êtes pas à votre premier crédit et que vous en avez plusieurs en cours, alors il serait peut-être ingénieux d'envisager le rachat de crédit pour financer vos 90 000 € d’ouvrage.

Il s'agit d'une solution qui permet de réunir en une seule et même mensualité l'ensemble de vos créances. Elle vous permet d’inclure votre budget travaux avec vos autres crédits regroupés, sans avoir à souscrire un nouvel emprunt. Cette trésorerie dans le rachat de prêts, dédiée à vos travaux, est conseillée si vous souhaitez éviter d’augmenter fortement le montant de vos échéances ou lorsque votre budget ne vous permet pas d’emprunter d’autres crédits.

Plusieurs types de travaux peuvent être financés en regroupant vos prêts : les projets de construction, de rénovation, d'agrandissement d'une surface ou encore de réaménagement pour adapter le bien pour une personne handicapée ou à la venue d'un enfant au sein du foyer. Vous pouvez aussi utiliser la trésorerie pour ajuster le logement pour des motifs écologiques et énergétiques.

Le prêt de trésorerie hypothécaire pour emprunter 90 000 euros

Le prêt de trésorerie hypothécaire est conçu sur le même principe qu’un crédit à l’habitat avec garantie avec une hypothèque, toutefois le financement reste de nature à la consommation. Il permet d’emprunter une somme à partir de 50 000 €, un propriétaire d’un bien immobilier qui concède une hypothèque peut donc financer ses 90 000 euros de travaux, voire plus selon la quotité hypothécaire retenue.

Il existe deux types de prêt hypothécaire :

• Amortissable : c'est la forme de crédit la plus classique qui inclut dans les échéances mensuelles la part du capital à rembourser et les intérêts bancaires.
• In fine : seuls les intérêts sont remboursés durant le prélèvement des échéances mensuelles, tandis que les 90 000 € pour vos travaux se remboursent à la dernière mensualité.

Financer 90 000 euros de travaux avec un prêt immobilier 

Le prêt immobilier peut s'avérer particulièrement utile lorsque le coût de réalisation des travaux est aussi élevé. Cette solution est conçue pour financer les gros chantiers de rénovation et de construction.

Pour être éligible à ce type de crédit, le projet doit nécessiter la somme minimum de 75 000 €, ce qui est cohérent avec des travaux valorisés à 90 000 euros. Par ailleurs, la durée de remboursement sera comprise entre 5 et 25 ans. Bien sûr, plus vous allongerez la durée de remboursement et plus faibles seront les mensualités : ce qui est un avantage lorsque l'on dispose d'un petit budget.

Dans le prêt immobilier, on y retrouve presque toujours une obligation de garantie : hypothèque, cautionnement ou gage. Elle s’accompagne également d’une demande d’assurance de prêt afin que l'organisme financier puisse s'assurer du bon paiement des échéances en cas de défaillance.

Les conditions pour bénéficier d'un prêt pour des travaux de 90 000 euros

Avant toute chose, il faut rappeler qu'avec une enveloppe globale de travaux de 90 000 €, vous ne serez pas éligible au crédit à la consommation, comme le prêt personnel, car cette solution ne peut excéder 75 000 €, selon la loi Lagarde.

Pour bénéficier d'un prêt pour des travaux de ce montant, il faudra donc se tourner vers un prêt immobilier, un rachat de crédit ou un prêt de trésorerie hypothécaire. Afin d'être éligible vous aurez besoin de : 

• fournir des documents justifiant votre capacité de remboursement ;
• disposer d’un taux d'endettement raisonnable (de préférence inférieur à 35%) ;
• effectuée les ouvrages par des artisans et non par un particulier, des devis ou factures seront de fait requis ;
• présenter une bonne gestion des comptes bancaires et donc ne pas avoir d'inscription dans les fichiers de la Banque de France.

Au global, il est important d’avoir une situation financière stable pour emprunter 90 000 euros pour vos travaux. Comme pour toute demande de crédit, la présentation d'un emploi en CDI et la preuve de paiement en temps et en heure de vos charges sont des paramètres favorables à l'accord d'un prêt, dont la faisabilité peut être étudiée par Solutis et nos partenaires bancaires.

Demande rapide et facile d'un financement pour des travaux de 90 000 €

Vous avez déterminé que votre enveloppe budgétaire finale est bel et bien estimée à 90000 euros de travaux. Afin d'être accompagné de A à Z dans le montage financier, vous pouvez prendre contact avec un expert de l'équipe Solutis afin qu'il puisse étudier votre dossier, vous conseiller, mais aussi mesurer l'éligibilité de votre projet.

Il pourra, par la suite, vous orienter vers nos offres les plus intéressantes selon votre situation et vous fera une proposition sous des délais très réduits. De cette manière, vous pourrez déjà envisager une date de début des travaux suite à la signature du contrat, tout en bénéficiant de conseils d'experts. Vous pourrez donc bientôt concrétiser votre projet en toute sérénité.

Vous pouvez effectuer une demande de rachat de crédit ou de prêt de trésorerie hypothécaire sur nos formulaires en ligne dédiés pour lancer vos démarches.

Rédigé par Mathieu Dubuffet - Rédacteur expert de Solutis

Publié le 03/03/2023