Les types de crédit immobilier

Un prêt immobilier est un emprunt destiné à financer l'achat d'un bien immobilier. Il existe différents types de crédit pour financer un achat immobilier tels que le crédit immobilier classique, le prêt à palier, le crédit hypothécaire, le prêt lissé, le crédit à la consommation, le crédit à la consommation avec carte, la location avec option d'achat (LOA immobilière), le rachat de crédit etc. Le capital emprunté est remboursé en fonction des modalités de chacune de ces solutions.

Ces différents types de crédit immobilier agissent comme des outils financiers offrant aux particuliers une gamme variée de solutions pour concrétiser leurs projets immobiliers. En plus des prêts spécifiquement dédiés à l'achat d'un bien immobilier, il existe également des prêts à la consommation qui peuvent être utilisés pour financer des projets liés à l'immobilier, tels que des travaux de rénovation ou l'achat de mobilier. 

Ces prêts à la consommation avec ou sans assurance emprunteur proposés par les établissements prêteurs permettent aux emprunteurs de disposer d'une somme d'argent importante pour réaliser leurs projets personnels, avec une durée et un montant adaptés à leurs besoins spécifiques. Certains prêts consommations vont être destinés à la concrétisation de projet précis comme l'achat d'une voiture ou la réalisation de travaux, d'autres peuvent permettre de faire l'achat d'un logement. 

En outre, pour ceux qui souhaitent accéder à un logement sans pour autant acheter, la location avec option d'achat offre une alternative intéressante. Ce service permet aux particuliers de louer un bien immobilier avec la possibilité de l'acheter à terme, en utilisant une partie des loyers versés comme une somme d'argent pouvant être déduite du prix d'achat.

Rembourser plusieurs crédits comme un crédit auto contracté pour financer un véhicule, un crédit renouvelable pour des dépenses ou encore un prêt personnel peut être un frein à l'obtention d'un prêt immobilier. Dans cette situation, et afin de dégager une capacité d'emprunt plus conséquente et de ne rembourser plus qu'une mensualité réduite, le recours à un rachat de crédit consommation ou à un regroupement de prêt immobilier est une solution à explorer. N'hésitez pas à solliciter les services d'un expert comme Solutis pour trouver le financement correspondant à vos besoins. En réalisant une demande qui est gratuite et sans engagement, un conseiller Solutis pourra prendre votre dossier en main. 

Les types de crédit immobilier

Découvrez quel prêt à l’habitat correspond à votre projet d'achat.

• Crédit pour une résidence secondaire à l'étranger

  En France, même si certaines banques refusent catégoriquement le financement d’une résidence secondaire située à l’étranger, il faut savoir que d’autres acceptent de financer l’opération sous certaines conditions. Voici ce qu’il faut savoir.

• Prêt immobilier sans apport

  La demande d’un crédit pour accéder à la propriété se fait généralement plus facilement avec un apport. Toutefois, il n’est pas obligatoire sous certaines conditions.

• Prêt conventionné : principe et fonctionnement

  Accordé par un établissement bancaire ayant passé une convention avec le pouvoir public, le prêt conditionné est destiné aux acquéreurs de résidence principale et aux propriétaires souhaitant réaliser certains types de travaux. Cependant, quelles sont les caractéristiques de ce type de prêt ? Peut-il faire l’objet d’un regroupement de crédits ?

• Prêt immobilier fonctionnaire

  Pour les salariés de la fonction publique, les critères d’acceptation d’un crédit immobilier sont identiques à ceux d’un salarié du secteur privé. Cependant, les profils fonctionnaires peuvent prétendre à des conditions plus attractives.

• Prêt relais immobilier

  Qu’est-ce qu’un prêt relais ? Que se passe-t-il quand le bien à vendre ne trouve pas preneur dans les délais ?

• Prêt d'accession sociale - Prêt PAS

  Le prêt d’accession sociale est un financement dédié aux ménages modestes leur permettant d’accéder à la propriété.

• Prêt pour intérimaire : ce qu'il faut savoir

  Certes, l’intérim est souvent considéré par les banques comme un emploi précaire qui s’accompagne souvent de revenus irréguliers, mais il est possible d’obtenir un crédit en étant intérimaire.

• Crédit immobilier progressif : quel est son principe ?

  Un crédit à mensualité progressive est un financement immobilier peu connu qui dispose de ses propres avantages mais aussi d’inconvénients.

• Comment emprunter un prêt immobilier avec une famille nombreuse ?

  Pour loger une grande famille, il est nécessaire de vivre dans un logement adapté. Bonne nouvelle, grâce aux taux d'intérêt bas, les familles nombreuses profitent aussi de conditions attractives.

• Comment avoir un crédit immobilier à taux négatif ?

  Loin d‘être une blague, certaines banques européennes se mettent à rémunérer leurs emprunteurs de crédit immobilier avec des taux d’intérêt sous 0%. En France, cette pratique ne peut figurer dans un contrat et reste interdite par la législation.

• Est-il possible d'acheter un bien en étant célibataire ?

  L’achat d’un bien immobilier se complique pour les personnes célibataires. En effet, les banques privilégient les couples qui leur apportent une garantie de stabilité financière. Pour autant, contracter un prêt immobilier en étant célibataire n’est pas impossible.

• Crédit Prêt immobilier entreprise

  Permettant à un professionnel d’acheter ou de faire construire des locaux, le prêt immobilier entreprise est devenu essentiel et stratégique. Cependant, qui peut prétendre à ce type de financement ? Quelle est sa différence avec un crédit bail immobilier ?

• Travailleur indépendant : comment mettre toutes les chances de son côté pour obtenir un crédit immobilier ?

  Considéré par les banques comme un profil emprunteur plus risqué que le salarié, le travailleur indépendant doit mettre toutes les chances de son côté pour décrocher un prêt immobilier. Voici nos conseils à adopter.

• Crédit immobilier sans CDI

  Découvrez comment réussir à emprunter un financement à l'habitat sans un contrat à durée indéterminée.

• Comment obtenir un crédit immobilier sans apport ?

  Vous voulez financer votre logement avec un prêt immobilier sans verser un apport personnel ou votre trésorerie ? C'est possible, mais ce n’est pas simple pour autant.

• Souscrire un crédit immobilier pour un professionnel

  Le crédit immobilier professionnel est un financement bancaire qu'il est possible d'emprunter auprès d'un organisme, partenaire de Solutis.

• Comment bénéficier d’un prêt d’accession sociale ?

  Nos experts vous présentent le principe ainsi que les conditions pour bénéficier d’un PAS.