Conditions de la location avec option d'achat

• Les 3 points à retenir sur ce sujet :

  

  1. La LOA offre la possibilité de louer un véhicule pendant entre 2 à 5 ans et d’acheter le véhicule en levant la clause et en versant la valeur résiduelle.

  2. Le montant versé chaque mois pour une LOA dépend de la durée du contrat, de l’apport versé, des services inclus et des options choisies.

  3. L’accès à une LOA nécessite de présenter une situation financière stable, ne pas être fiché à la Banque de France et de transmettre la totalité des pièces justificatives.

Qu’est-ce qu’une location avec option d’achat (LOA) ?

La location avec option d’achat, plus communément connue sous LOA repose sur la mise en place d’un contrat de location d’un véhicule entre un locataire et un bailleur. Suivant ce principe, le locataire est en capacité de faire usage du véhicule pendant la durée indiquée, généralement entre 2 et 5 ans. En contrepartie, ce dernier verse une mensualité chaque mois d’un montant qui couvre les frais de location, les frais d’entretien et de réparation, l’assurance et le coût du véhicule.

Ce type de leasing se démarque des autres car une fois la période de location achevée, le locataire peut décider de conserver le véhicule. En effet, le contrat de location inclut une clause d’achat permettant au locataire de devenir l’unique propriétaire de la voiture en s’acquittant de la valeur résiduelle, c’est-à-dire la valeur encore non amortie. Dans le cas contraire, le véhicule est restitué et aucune somme supplémentaire ne sera à verser.

En résumé, la souplesse et la simplicité de la LOA en font une solution prisée par les conducteurs qui cherchent à changer de véhicule régulièrement sans dégrader leur budget et devenir propriétaire du véhicule le moment venu.

Qui peut souscrire une LOA ?

A savoir, la LOA est une formule d’acquisition qui s’adresse à toute personne, particulier comme professionnel, qui souhaite faire disposer d’une voiture sans forcément en faire l’achat définitif à la signature du contrat.

Le leasing avec option d’achat est apprécié et adapté aux conducteurs qui :

• Souhaitent renouveler régulièrement le véhicule conduit et profiter des derniers modèles ;
• Conserver une maîtrise de son budget tout en se faisant plaisir ;
• Aux entreprises qui ont besoin de changer souvent leur parc automobile.

Attention, la LOA peut ne pas être adaptée à certains profils de conducteurs. Avant de s’engager dans un contrat de location, il est important de comprendre le fonctionnement mais surtout les conditions qui régulent ce type de solution.

Les principales conditions de la LOA

Afin de s’assurer que la LOA constitue le meilleur choix pour son futur bénéficiaire, ce dernier va devoir prêter attention aux conditions et à plusieurs points bien précis.

La durée du contrat

La période de location du véhicule influe directement sur le montant des mensualités versées. Autrement dit, une durée de location courte entraîne le versement d’un loyer plus important. Tandis qu’à l’inverse une location plus longue contribue à faire diminuer le montant versé chaque mois. Attention, le coût global varie lui aussi en fonction de la durée choisie, il est donc indispensable de privilégier une mensualité ajustée aux besoins de son bénéficiaire.

Le montant des mensualités ou loyers

Pour utiliser le véhicule concerné, le locataire va donc verser chaque mois une somme fixe. Celle-ci est calculée à partir de la durée de location, la valeur initiale du véhicule loué puis les services associés ou options supplémentaires.

L’entretien et autres frais

Plusieurs services, optionnels ou non, doivent être pris en compte par le conducteur lors de sa prise de décision. Habituellement, l’entretien du véhicule et les réparations sont généralement à la charge du bailleur. En effet, ce poste dépense est généralement lissé au sein de la mensualité. Le bénéficiaire de la LOA devra aussi prévoir la souscription d’une assurance afin d’être en règle.

Concernant ces éléments, il est essentiel de prendre le temps de lire chacune des clauses mentionnées dans le contrat pour éviter toute mauvaise surprise.

La clause d’achat

L’un des atouts de la LOA repose sur la possibilité de faire l’acquisition définitive du véhicule loué. Pour cela, le conducteur doit verser la valeur résiduelle afin de devenir le plein propriétaire de la voiture à la fin de la période de location.

Auquel cas, si le conducteur ne souhaite pas lever la clause d’achat, il suffit de restituer le véhicule au terme du contrat. Attention, en cas de marque d’usure lors restitution de la voiture, des frais de remise en état peuvent être facturés.

Quels sont les documents à posséder pour faire une LOA ?

La LOA représente un engagement financier de la part du conducteur durant lequel celui-ci s’engage à honorer les mensualités durant la durée de location. De ce fait, chaque demande est étudiée pour mesurer la faisabilité de l’opération. Chaque demandeur devra donc monter son dossier et transmettre les différentes pièces nécessaires.

Les documents transmis pour une LOA sont :

• Copie de la pièce d’identité en cours de validité ;
• Un justificatif de domicile inférieur à 3 mois ;
• Les 3 derniers bulletins de salaire ;
• Le dernier avis d’imposition ;
• Un RIB

Comment obtenir une location avec option d’achat ?

Comme pour tout crédit à la consommation ou prêt immobilier, une vérification de la situation de l’emprunteur est effectuée lors d’une location avec option d’achat afin de s’assurer que ce dernier sera en mesure d’honorer ses engagements.

L’emprunteur ne doit pas être fiché à la Banque de France, il doit bénéficier de ressources récurrentes et avoir un taux d’endettement en dessous de la limite conseillée qui est de 35 %. Chaque prêteur réalise une étude approfondie de la situation du ménage afin de s’assurer qu’il sera en mesure d’honorer ses engagements.

Conseils sur la location avec option d’achat

Tout emprunteur peut donc prétendre à souscrire une location avec option d’achat, peu importe sa profession, le plus important étant que les revenus permettent de supporter cette charge et que la situation de l’emprunteur ne soit pas compromise.

Il est recommandé de définir précisément le montant que l’emprunteur souhaite régler chaque mois avant de débuter ses démarches. En ayant un montant précis dans le coin de la tête, l’emprunteur pourra sélectionner le véhicule et le contrat adapté à sa situation.

Nos réponses aux questions fréquentes sur la LOA 

Comment se passe une location avec option d’achat ?

Pour rappel, une LOA consiste en la location d’un véhicule pendant une période donnée, conclue entre un particulier ou un professionnel et un bailleur. Au terme du contrat, le locataire peut lever la clause d’achat et acquérir le véhicule en question en versant la valeur encore non amortie.

Quels sont les inconvénients d’une LOA ?

Lors de la mise en place d’une LOA, la limitation kilométrique est une pratique courante imposée aux conducteurs. De ce fait, ce dernier peut effectuer un certain nombre de kilomètres au mois ou à l’année. En cas de non-respect, des frais par kilomètre supplémentaire sont facturés. Il est important de prendre le temps de lire la totalité du contrat et de ses conditions pour ne pas être pris au piège d’une LOA peu rentable pour son bénéficiaire.

Rédigé par Gueladjo Toure - Rédacteur expert de Solutis

Mis à jour le 04/06/2025