Les solutions et aides financières pour refaire son électricité : le guide

• Ce qu’il faut retenir sur ce sujet :

  

  • Coûts élevés : une rénovation électrique coûte entre 90 et 110 € HT/m², voire plus, incluant matériel, main-d’œuvre (30-60 €/h) et finitions.

  • Aides financières : Subventions Anah, TVA réduite (10 %), MaPrimeRénov’, éco-PTZ et primes énergie, sous conditions (ancienneté du logement, revenus, travaux énergétiques combinés).

  • Financements bancaires : Prêt personnel (jusqu’à 75 000 €) ou rachat de crédit pour étaler les dépenses sans alourdir les mensualités à souscrire auprès d’une banque, d’un organisme en ligne ou d’un courtier.

  • Conformité obligatoire : Diagnostic électrique requis en cas de vente ou location, respect des normes NF C 15-100 et validation par Consuel pour la sécurité et l’assurance habitation.

Pourquoi rénover son installation électrique ?

Au fil des âges, l’état du réseau d’électricité d’une habitation ancienne peut se dégrader. Effectuer des travaux de réparation va permettre d’éviter les accidents d’électrocution, des départs d’incendie, des dysfonctionnements, de réaliser des économies d’énergie et de se conformer aux nouvelles normes françaises.

Vous pouvez donc avoir pour projet mettre aux normes l’installation électrique de votre maison pour assurer la sécurité de votre famille. Ces travaux peuvent également avoir un caractère obligatoire avant de pouvoir réaliser une vente immobilière ou pour réhabiliter un bien locatif. En effet, un propriétaire est tenu de proposer à son locataire un logement conforme aux normes françaises en vigueur après un diagnostic de l’électricité.

Pour éviter de s’exposer à un risque d’accident, les propriétaires font généralement appel aux électriciens pour rénover une installation électrique obsolète, qui demande des connaissances et des techniques rigoureuses. Une prestation relativement coûteuse qu’il convient de budgétiser au préalable.

Quel est le prix pour refaire l’électricité de son logement ?

La rénovation complète du raccordement électrique d’un logement est un projet onéreux.

Un nouveau compteur électrique vous comptera plus ou moins 1 000 €. Les fils ne sont pas les matériaux les plus chers, ils sont estimés à environ 2 € le mètre. À cela, vous pouvez également ajouter plusieurs dizaines à quelques centaines d’euros si vous en profitez pour renouveler et/ou ajouter des prises de courant dans votre bien.

Au matériel, vous devez inclure dans le budget à dépenser le coût de l’intervention des artisans. Un électricien coûte généralement entre 30 et 60 € HT par heure travaillée. Au cumul, la facture totale d’une rénovation électrique peut atteindre aisément plusieurs milliers d’euros, tout dépend finalement de plusieurs critères :

• la surface en mètre carré du logement ;
• l’étendue des rénovations à réaliser ;
• l’accessibilité du réseau électrique ;
• les travaux de finition complémentaires demandés (rebouchage des trous, peinture, coffrage du compteur…) ;
• les tarifs pratiqués par les artisans que vous aurez contactés.

Les différentes aides pour effectuer des travaux d’électricité

Face au besoin de dépenser une somme importante en vue de faire intervenir un artisan pour changer le réseau électrique de son bien immobilier, il est possible de demander diverses aides : les subventions accordées par l’Anah, la TVA réduite ainsi que d’autres dispositifs si vous profitez de cette occasion pour accroître les performances énergétiques du bien (éco-PTZ, prime énergie des fournisseurs et MaPrimeRénov’).

L’aide financière de l’Anah et des localités

Une subvention versée par l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (Anah) est prévue pour aider les propriétaires à financer des travaux de rénovation. Elle peut atteindre plusieurs milliers d’euros. À savoir que le coût d’un projet pour remettre aux normes l’électricité d’un bien ancien est éligible à cette prime.

Il faut néanmoins que le logement en question ait plus de 15 ans, que le propriétaire touche des revenus modestes, qu’il n’a pas bénéficié d’un prêt à taux zéro sur les 5 dernières années et enfin que la prestation soit au minimum budgétisée à 1 500 €. Pour étudier si vous êtes éligible à l’octroi de cette aide, il suffit de prendre contact avec l’Anah qui dispose d’un barème des ressources et de critères bien spécifiques pour des travaux de nature électrique.

Conjointement, si vous avez pour projet de réaliser des économies d’énergie, en plus de la mise en conformité de votre réseau électrique, vous pouvez demander l’attribution de MaPrimeRénov’, toujours via l’Anah, et vous renseigner auprès de votre municipalité si des aides locales, départementales ou/et régionales sont en vigueur à ce sujet.

La TVA réduite à 10 %

Le Code général des Impôts prévoit que les ouvrages effectués pour la remise en état du réseau électrique d’un habitat profitent d’une TVA allégée de 10 %. Le coût total de la main d’œuvre est ainsi réduit, ce qui représente une belle économie au total.

Pour bénéficier de cette baisse de la TVA, il suffit de justifier que le bien a été construit depuis plus de 2 ans.

L’éco-Prêt à taux zéro et la prime fournisseur d’énergie : les autres aides à la rénovation

Si la réhabilitation de l’électricité du logement s’accompagne également de travaux pour améliorer ses performances énergétiques, vous pouvez alors souscrire un éco-PTZ.

Le principal avantage de ce financement est qu’il permet de financer le montant des rénovations sans payer des intérêts bancaires à l’organisme prêteur. Le coût du crédit est donc nul, même si une prime d’assurance mensuelle peut être payée si une assurance emprunteur est mise en place.

A l’instar de l’éco-PTZ, les primes « Coup de pouce » des fournisseurs d’énergie sont attribuées si la modernisation du réseau d’électricité du logement est réalisée conjointement avec des travaux énergétiques (isolation, nouveau système de chauffe…).

Comment financer à crédit sa rénovation électrique ?

Si vous n’avez pas les économies financières suffisantes pour payer de votre poche le coût total pour refaire à neuf l’électricité de votre maison ancienne, vous pouvez souscrire un financement bancaire tel qu’un crédit à la consommation ou un rachat de crédit auprès de votre banque, d’un organisme spécialisé ou d’un courtier, tel que Solutis. Explication sur le fonctionnement de ces deux solutions dans le cadre de ce projet de rénovation.

Le crédit à la consommation pour des travaux d’électricité

Si vous n’avez pas assez de liquidité sur vos comptes ou que vous souhaitez conserver votre épargne, le plus simple pour payer un devis de plusieurs milliers d’euros pour refaire votre réseau électrique est de souscrire un prêt personnel affecté à vos travaux.

Ce moyen de financement peut vous permettre d’emprunter jusqu’à 75 000 €, vous pourrez ainsi prendre en charge facilement le montant de votre projet. Remboursable sur plusieurs années, vous allez pouvoir choisir une durée adaptée pour obtenir une mensualité dont vous serez en capacité de payer sans difficulté chaque mois.

Pour étudier votre éligibilité à un crédit conso pour des travaux de nature électrique, il vous suffit de réaliser une demande sur notre comparateur en ligne, gratuit et sans engagement.

Le rachat de crédit pour refaire son réseau électrique

Votre banque refuse de vous accorder un nouveau prêt personnel ou vous ne souhaitez pas accumuler une nouvelle échéance dans votre budget ? L’idéal pour faire vos rénovations électriques est de regrouper vos crédits, puis de baisser vos mensualités.

Plus facile à rembourser que le total de vos charges avant opération, ce nouveau prêt tout en un peut également contenir le remboursement d’une trésorerie supplémentaire, que vous pouvez dépenser pour payer vos travaux d’électricité.

Pour savoir si vous êtes en capacité financière de faire un rachat de crédit pour financer votre projet, vous devez simplement effectuer une demande en ligne. Vous serez rappelé dans la journée par un conseiller de confiance Solutis.

Les questions fréquentes sur ce sujet

Voici des réponses simples mais précises sur des questions qui sont régulièrement posées au sujet d’un projet de rénovation électrique dans son logement.

Quelle aide financière pour refaire son électricité ?

Pour refaire l’électricité de votre logement, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières : MaPrimeRénov’ (si les travaux améliorent la performance énergétique), les certificats d’économies d’énergie (CEE) proposés par les fournisseurs d’énergie, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), ainsi que des aides locales selon votre région. De plus, l'ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) peut financer une partie des travaux, sous conditions de revenus.

Combien coûte la rénovation de l'électricité d'une maison ?

Le coût de la rénovation électrique d'une maison varie entre 80 € et 150 € par m² en moyenne, selon l'ampleur des travaux et la qualité des matériaux. Pour une maison de 100 m², cela représente entre 8 000 et 15 000 €, incluant le remplacement des câbles, du tableau électrique, des prises/interrupteurs et la mise aux normes (NF C 15-100 en France).

Des éléments spécifiques (éclairage complexe, domotique, circuits dédiés pour les gros appareils…) ou des contraintes (accès difficile, ancien réseau à déposer) peuvent porter le budget jusqu'à 20 000 € ou plus. Un devis détaillé par un électricien certifié est indispensable pour une estimation précise.

Comment savoir s’il faut refaire l'électricité de son bien ?

Il faut envisager une rénovation électrique de son bien en cas de changement de réglementation et de normes, si votre installation est ancienne (plus de 30 ans) ou si elle présente des signes de danger : tableau électrique obsolète, prises sans terre, fils apparents ou abîmés, disjoncteurs qui sautent fréquemment.

Un diagnostic électrique (obligatoire pour les locations et ventes de biens de plus de 15 ans) permet aussi de repérer les non-conformités aux normes actuelles (NF C 15-100).

Comment remettre l'électricité en conformité ?

Pour remettre l'électricité en conformité, commencez par réaliser un diagnostic complet de l'installation (tableau électrique, circuits, prises, éclairages) pour identifier les défauts (absence de mise à la terre, disjoncteurs inadaptés, fils dénudés).

 Ensuite, effectuez les corrections nécessaires : pose d’un dispositif de protection différentiel 30 mA, mise aux normes des prises (terre obligatoire), isolation des connexions, et respect des normes en vigueur (NF C 15-100 en France).

Faites valider l’installation par un électricien qualifié et obtenez une attestation de conformité après contrôle par un organisme agréé (Consuel).

Puis-je faire mon installation électrique soi-même ?

Oui, vous pouvez réaliser votre installation électrique vous-même, mais cela est strictement réglementé. En France, vous devez respecter la norme NF C 15-100 et, pour une installation neuve ou une rénovation complète, faire valider votre travail par le Consuel avant mise en service.

Une erreur peut entraîner des risques d’incendie ou d’électrocution, qui pourraient ne pas être pris en charge par l’assurance habitation en cas de dégâts. Il est donc souvent préférable de faire appel à un professionnel.

Rédigé par Mathieu Dubuffet - Rédacteur expert de Solutis

Mis à jour le 12/03/2025