Avec la demande d’une délégation ou en optant pour la convention AERAS, découvrez comment il est possible de souscrire une assurance pour garantir le remboursement d’un financement de nature immobilier avec la maladie de Parkinson.

Pourquoi Parkinson est un risque aggravé de santé pour l’assurance de crédit immobilier ?

Souffrir d’une maladie grave comme Parkinson est un facteur qui entraîne un risque de santé aggravé lors de la souscription d’une assurance emprunteur. L’évaluation des risques est directement corrélée avec la décision de l’assureur, les conditions des garanties qu’il propose et le montant des primes mensuelles à payer en échange.

Ce risque aggravé est identifié uniquement si un questionnaire de santé est complété par l’emprunteur. Il n’est pas systématique puisque la loi Lemoine l’a supprimé depuis 2022 pour tout prêt immobilier inférieur à 200 000 € par tête. Sans sa présence, une personne atteinte de la maladie de Parkinson n’aura donc aucune majoration ni exclusion de garantie.

En plus de remplir le questionnaire si le seuil des 200 000 € est dépassé, il est important d’envoyer les derniers bilans médicaux pour que l’assureur puisse identifier clairement votre état de santé ainsi que le stade d’évolution de la maladie (stades I à V). La gravité et le développement de Parkinson auront une incidence sur les conditions présentées. Bien évidemment, cette phase d’analyse est totalement confidentielle puisqu’elle est soumise au secret médical.

Malade de Parkinson : une surprime pour la souscription d’une assurance emprunteur

Si vous êtes atteint de la maladie de Parkinson, il est fort probable que l’assureur demande que vous payiez une cotisation un plus chère pouvant aller du double voire jusqu’au triple par rapport à un tarif standard. C’est une condition requise pour qu’un professionnel accepte de garantir le remboursement de votre prêt immobilier en cas de décès ou d’invalidité.

Néanmoins, il est possible que vous rencontriez des difficultés à trouver une offre d’assurance de prêt puisque les personnes souffrant de Parkinson ont un risque de complications et de pertes de revenus plus important que les emprunteurs en bonne santé.

Avec cette maladie, les assureurs peuvent alors tout simplement refuser de vous faire une proposition d’assurance. Et si la banque prêteuse accepte, il est probable que son coût total soit excessif et que les modalités intègrent des exclusions de garantie qui vont dégrader la qualité de la prise en charge en cas de sinistre. La solution peut être alors d’avoir recours à une délégation d’assurance, notamment auprès du service de confiance de Solutis, ou de faire appel à la convention AERAS.

Notre conseil :

Soyez transparent dans les réponses apportées dans le questionnaire médical. Si l’assureur se rend compte que vous avez menti durant cette étape, la nullité du contrat peut être prononcée en cas de sinistre ultérieur.

La convention AERAS et la délégation : les solutions pour obtenir une assurance de prêt immobilier avec parkinson

L’offre de groupe, proposée par l’organisme de prêt en charge de financer votre opération, est un contrat d’assurance souvent coûteux. Il n’est pas personnalisable, c’est-à-dire que les garanties prises en charge sont mutualisées. Une personne souffrant de Parkinson a donc tout intérêt à s’intéresser aux offres externes en démarchant la concurrence. Une possibilité permise par la délégation d’assurance, depuis la loi Lagarde datant de 2010.

Vous avez la possibilité de faciliter et d’accélérer vos recherches d’un contrat individuel en faisant appel à un courtier comme Solutis. Nos experts en assurance peuvent vous aider à signer une offre adaptée en cas de maladie de Parkinson. Pour ce faire, nous pouvons mobiliser notre réseau de partenaires et comparer leurs critères pour identifier la meilleure offre. Il suffit de nous contacter via notre formulaire en ligne, qui est gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappellera sous 24h pour faire un bilan de votre situation et de vos besoins.

Pour ne pas discriminer les personnes malades et leur fournir un accès plus simplifié au financement bancaire, il existe aussi la convention AERAS. Moyennant une cotisation plus élevée, elle permet de trouver une offre d’assurance, malgré les refus successifs de la part de plusieurs assureurs. Solutis peut faire le nécessaire pour vous mettre en relation.

Bon à savoir :

Alors que les séniors retraités payent l’assurance emprunteur avec un tarif de base déjà élevé même en étant en bonne santé, la maladie de parkinson, qui touche essentiellement cette tranche de la population, va alourdir davantage son coût total. Ici, le prêt de trésorerie hypothécaire peut être une solution intéressante pour emprunter un capital (pour des projets conso et immo) tout en garantissant le financement avec une hypothèque, sur un bien existant, et sans nécessairement une assurance-crédit.

mathieu dubuffet

Rédigé par Mathieu Dubuffet - Rédacteur expert de Solutis

Mis à jour le 20/10/2023

Assurez votre prêt immobilier avec professionnel à vos côtés

Demande d'assurance de prêt demande

Votre devis rapide en moins de 24h | Une expertise de confiance reconnue

99% de nos clients sont satisfaits