Les conditions d’accès au prêt à taux zéro ont changé en 2016, voici tous les changements concernant ce prêt.
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Les conditions d’accès au prêt à taux zéro ont évoluées, le but étant d’aider un peu plus les primo accédant et notamment de donner un coup de pouce aux logements neufs ainsi qu’à l’ancien. Le décret visant à modifier les conditions de financement a été publié le mercredi 30 décembre 2015.
Les conditions présentées ci-dessous sont applicables depuis le 1er janvier 2016.
Foyer |
Version |
Zone A |
Zone B1 |
Zone B2 |
Zone C |
Célibataire |
PTZ 2016 |
37 000 € |
30 000 € |
27 000 € |
24 000 € |
Ancien PTZ |
36 000 € |
26 000 € |
24 000 € |
22 000 € |
|
Couple 2 enfants |
PTZ 2016 |
74 000 € |
60 000 € |
54 000 € |
48 000 € |
Ancien PTZ |
72 000 € |
52 000 € |
48 000 € |
44 000 € |
Le zonage découpe le territoire en 5 zones suivant la tension du marché du logement, voici les différentes zones en date du 1er octobre 2014 (date de la dernière mise à jour) :
Il faut savoir que la part du financement prise en charge par le PTZ ne peut dépasser 40%, ce coût prend aussi bien en compte le prix du logement neuf ou ancien mais aussi les frais liés à l’opération (garantie, honoraires, etc…).
Pour les candidats à l’achat dans l’ancien avec le souhait de profiter du PTZ version 2016, il faudra réaliser d’importants travaux. Ainsi, pour obtenir ce prêt, il faudra être primo accédant, respecter les conditions de ressources mais aussi réaliser des travaux d’amélioration d’un montant au moins égal à 25% du coût de l’opération. Es travaux sont de toutes natures, à savoir la création de nouvelles surfaces habitables, rénovation (toiture, murs, gros œuvre), plomberie, chauffage, etc…
Il sera nécessaire de justifier les travaux auprès du prêteur avec des devis (ce qui permet de chiffrer le montant des travaux), d’établir une attestation sur l’honneur qui engage l’emprunteur à réaliser les travaux dans un délai de trois ans.
Rédigé par Jonathan Hector - Rédacteur confirmé de Solutis
Mis à jour le 29/12/2022
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