Comment les banques calculent-elles mes revenus dans un rachat de crédits ?

Revenus professionnels :

• Salaires,
• Bénéfices industriels et Commerciaux,
• Bénéfices Non Commerciaux,
• Vacations si elles sont régulières (moyenne sur 3 ans minimum)
• Compléments de revenus sous forme de primes de rendement ou commissions proportionnelles au résultat si ses primes sont perçues régulièrement, Retraites

Autres revenus réguliers :

• Revenus immobiliers,
• Pensions alimentaires perçues,
• Prestations compensatoires,
• Pensions d'invalidité ou rentes
• Revenus de la CAF (Caisse d'allocations Familiales) dans certaines conditions

Calcul des charges : les éléments pris en compte

Les établissements de crédit comptent dans vos charges :

• Le loyer de votre résidence principale,
• Tous les prêts à la consommation,
• Tous les prêts renouvelables (anciennement revolving) ou cartes de crédit dont le capital utilisé est remboursé mensuellement,
• Pensions alimentaires versées,
• Prestations compensatoires versées,
• Le remboursement d'un prêt familial