L’efficacité des travaux de rénovation remise en question

L’efficacité des travaux de rénovation remise en question

Une étude récente remet en cause l’efficacité réelle des travaux de rénovation sur la consommation d’énergie. Un constat peu reluisant pour les propriétaires ayant consenti à des efforts financiers importants et dont la valeur ajoutée des travaux ne se fait pas suffisamment ressentir.

Une efficience nuancée des rénovations

Entre 2014 et 2016, 5 millions d’habitations classées dans la catégorie des maisons individuelles ont fait l’objet d’une rénovation. Un business qui a généré 60 milliards d’euros de dépenses au bénéfice des entreprises. Mais ces travaux sont montrés du doigt. En cause, un doute sur l’efficacité une fois leur finalisation. Car d’après une étude publiée par l’Ademe (l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), les travaux n’ont pas l’air d’avoir de fortes répercussions sur la consommation d’énergie des ménages.

Alors que des économies sont attendues sur les factures à payer, les rénovations n’ont pas suffisamment d’impact sur la performance énergétique des habitats. Concernant les travaux entrepris au niveau des toits et des combles par exemple, seuls un tiers auraient un impact très efficace sur la consommation d’énergie. Toujours d’après l’Ademe, uniquement un quart des maisons qui ont fait l’objet d’une rénovation a progressé de deux rangs dans le diagnostic de performance énergétique (classement avec des étiquettes de A à G). Un ratio bien trop faible par rapport aux espérances et aux sommes investies par les ménages.

La réforme de l’éco-PTZ pour dynamiser les rénovations

Le constat est par conséquent relativement amer. Déjà pour le budget des ménages qui doivent effectuer un effort financier assez lourd pour financer les ouvrages. Mais aussi pour l’État qui propose des solutions de financement par le biais des dispositifs comme l’éco-PTZ. Ce crédit à taux zéro permet de rendre plus accessible les emprunts pour les travaux de rénovation. Mais ce manque d’efficacité pourrait remettre en question l’envie de certains Français de rénover leur habitation.

Les pouvoirs publics doivent de ce fait réussir à continuer de mobiliser la conscience écologique des ménages, notamment dans le cadre de la transition énergétique. Une volonté déjà visible via la réforme prochaine de l’éco-PTZ qui va connaître des modifications importantes. Les conditions d’attribution des prêts seront pas exemple assouplies. Les propriétaires ne devront plus réaliser un « bouquet » de travaux pour être éligible. Or, cette règle constitue un frein budgétaire chez certains. Il sera bientôt possible d’effectuer des rénovations à l’unité, ce qui devrait encourager les ménages à effectuer possiblement plus de travaux mais en étalant les projets dans le temps.


Dernières actualités Immobilier
Crédit immobilier : les conditions d’emprunt restent favorables jusqu’à la fin de l Crédit immobilier : les conditions d’emprunt restent favorables jusqu’à la fin de l’année 29/10/2018 - Selon une étude de la Banque centrale européenne,  les banques ne prévoient pas...
L’immobilier ancien voit ses prix reculer L’immobilier ancien voit ses prix reculer 26/10/2018 - La pierre attire toujours les Français.  Pour attirer une clientèle qui profite...
Offre de crédit immobilier : les banques généralisent la signature électronique Offre de crédit immobilier : les banques généralisent la signature électronique 25/10/2018 - Afin de suivre l’évolution digitale et de s’adapter aux changements des modes...
L’efficacité des travaux de rénovation remise en question L’efficacité des travaux de rénovation remise en question 24/10/2018 - Une étude récente remet en cause l’efficacité réelle des travaux de rénovation...
Le nombre de PTZ chute de 30 % au second trimestre 2018 Le nombre de PTZ chute de 30 % au second trimestre 2018 10/10/2018 - Permettant de financer gratuitement à crédit une partie d’un achat immobilier...