Infographie : Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt à l’habitat compétitif auprès de sa banque ?

Dans l’optique de recevoir les meilleures conditions pour sa demande de crédit immobilier auprès d’une banque, l’emprunteur doit savoir mettre en avant ses caractéristiques. L’étude d’un projet de financement s’élabore par le biais de son profil, qui peut être un moyen de pression pour négocier le prêt à son avantage.

Le profil de l’emprunteur, un argument de négociation

Le marché bancaire est actuellement en pleine ébullition. La concurrence est d’une telle intensité que les professionnels du secteur sont prêts à faire des concessions pour obtenir de nouveaux clients. Les crédits immobiliers étant des produits d’appel, leurs utilités tendent plus vers l’accroissement du portefeuille clients que vers de la rentabilité. En effet, les taux bas du marché et les offres commerciales ne permettent pas d’atteindre une marge confortable. Un futur emprunteur doit donc être conscient de son pouvoir de négociation et du potentiel financier qu’il représente pour une banque sur le long terme.

De ce fait, il convient d’appuyer sur certaines caractéristiques de son profil pour que le client obtienne des conditions de prêt avantageuses. Évidemment, le pouvoir de négociation possède un seuil à déterminer. Puisque même si le profil de l’emprunteur se révèle très appétant pour l’établissement de crédit, ce dernier ne pourra pas allouer un prêt qui tient du miracle.

L’âge des emprunteurs

Tout d’abord, il faut savoir que l’âge est un critère important. Les banques sont constamment à la recherche de jeunes clients aux revenus élevés (25-35 ans) qui représentent un potentiel pour l’avenir. Pérenniser la relation avec cette typologie de clientèle assure une rentabilité assez certaine. Il est par conséquent possible d’obtenir des avantages en avançant son jeune âge.

Les revenus et la gestion budgétaire

Ensuite, il est évident que les professions exercées au sein du ménage feront pencher la balance dans les négociations. Un cadre pourra par exemple extraire des conditions de financement plus profitables qu’un simple salarié. Les revenus plus élevés vont étendre la capacité de financement tout en rassurant la banque. Mais les ressources doivent être accompagnées d’une bonne gestion du budget au quotidien.

Les perspectives professionnelles

En outre, démontrer du potentiel sur l’évolution professionnelle est aussi un argument de poids. Cela va convaincre le prêteur quant aux bonnes chances de solvabilité de l’emprunteur jusqu’au terme du remboursement. Les ambitions futures doivent donc être valorisées auprès de l’organisme de prêt.

Les garanties à fournir

Enfin, un projet de financement d’un bien immobilier nécessite de fournir des garanties auprès du prêteur. Mais un profil intéressant va justement permettre d’alléger la liste des exigences de la banque, notamment en matière d’assurance emprunteur. Les conditions et la cotisation mensuelle seront amoindries. Négocier cette assurance peut permettre d’économiser plusieurs milliers d’euros sur la totalité de la période de remboursement.

La non-pratique d’une activité ou d’un métier à risque

Un point de vigilance est à émettre cependant en direction des personnes pratiquant des sports extrêmes ou des métiers à risque. Ce critère peut donner lieu à une augmentation drastique de la prime d’assurance.

Se « montrer » sous son meilleur jour est ainsi primordial. Les ménages doivent être attentifs à l’appétence des banques pour certaines typologies de profils. Une stratégie préparatoire doit être élaborée pour cerner ses « atouts d’emprunteur » et pour les exposer dès le début des négociations. La finalité étant d’obtenir le financement de son bien en ayant des conditions appréciables.

Infographie : Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt à l’habitat compétitif auprès de sa banque ?
Cliquez pour copier-coller l'infographie
<a title="Infographie : Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt à l’habitat compétitif auprès de sa banque ?" href="https://www.solutis.fr/actualites/infographie-quelles-conditions-pour-obtenir-pret-habitat-competitif-aupres-de-sa-banque-5012701.html" rel="canonical"><img title="Il convient d’appuyer sur certaines caractéristiques de son profil pour que le client obtienne des conditions de prêt avantageuses." src="https://www.solutis.fr/images/infographie/Infographie-quelles-sont-les-conditions-pour-obtenir-pret-habitat-competitif-aupres-de-sa-banque.png" alt="Infographie : Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt à l’habitat compétitif auprès de sa banque ?" width="1000" height="1680" /></a>

Dernières actualités Immobilier
Crédit immobilier : bien préparer sa souscription Crédit immobilier : bien préparer sa souscription 20/06/2019 - Avec les taux actuellement au plus bas niveau historique, de nombreux Français sont...
Crédit immobilier : les Français les plus modestes enregistrent la plus forte baisse des... Crédit immobilier : les Français les plus modestes enregistrent la plus forte baisse des taux d’intérêt 10/06/2019 - Avec 1,29%, le record historique du taux d’intérêt moyen a été battu en mai...
Immobilier : record historique de vente de logements Immobilier : record historique de vente de logements 24/05/2019 - Et si c’était le moment opportun pour devenir propriétaire ? Grâce à des taux...
Pouvoir d’achat immobilier : quelles évolutions ? Pouvoir d’achat immobilier : quelles évolutions ? 14/05/2019 - Depuis 2008, les Français ont vu leur pouvoir d’achat progressé de 36 % sur le...
90 % des Français ont envie d’immobilier 90 % des Français ont envie d’immobilier 13/05/2019 - Les Français ont à cœur de devenir propriétaire. Pour une large majorité d’entre...