Un crédit bonifié bénéficie d’une aide de l’Etat, il est accordé à un taux plus avantageux que ceux proposés et pratiqués sur le marché. Cependant, faut-il inclure ce type de financement dans un projet de rachat de crédit ?
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Par définition, un crédit bonifié est un crédit avec un taux d’intérêt particulièrement intéressant par rapport aux crédits bancaires classiques.
Les prêts bonifiés sont dans la plupart des cas, des crédits accordés par des organismes étatiques, les bénéficiaires de ce type de financement gagnent réellement de l’argent par rapport à un crédit bancaire.
Par ailleurs, on retrouve également sous l’appellation « prêt bonifié », les crédits accordés aux fonctionnaires, les crédits octroyés par les caisses de retraite ou encore les crédits accordés par les établissements étatiques comme EDF/GDF (lorsqu’un particulier réalise des travaux d’économie d’énergie). Certaines collectivités locales (région, département, ville…) peuvent aussi proposer des crédits bonifiés.
Les prêts bonifiés (immobiliers ou à la consommation) sont accordés à des conditions plus avantageuses que celles du marché grâce à l’aide de l’Etat. Il en existe plusieurs types.
Ce type de crédit doit être souscrit auprès du Crédit Foncier de France. A savoir qu’il est accordé pour l’achat de sa résidence principale, sa durée de remboursement varie entre 10 et 15 ans et son montant dépend du projet immobilier (surface, neuf ou ancien, zone géographique).
Ce prêt est aussi accordé par le Crédit Foncier. Les modalités (durée, montant) dépendent de la nature des travaux qui doivent être liés à la climatisation, à l’électricité, au gaz…
L’attractivité d’une opération de regroupement de crédit conso dépend de plusieurs éléments tels que : les pénalités de remboursement anticipé, la perte éventuelle d’avantages fiscaux, les garanties, l’écart entre les taux, l’ancienne et la nature des prêts.
Par ailleurs, il existe un grand nombre de raison pour faire un regroupement de crédit et chaque emprunteur peut avoir une ou plusieurs raisons particulières.
Inclure un crédit bonifié dans un projet de rachat de crédit dépend donc de la situation financière de l’emprunteur et de son projet.
Dans tous les cas, ces prêts bonifiés et conventionnés sont éligibles au rachat de crédit et ne sont pas soumis à des pénalités de remboursement anticipé.
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