Quelle différence entre prêt à taux fixe et prêt à taux révisable ?

Notre réponse :

Il y a une différence significative entre un prêt à taux fixe et un prêt à taux révisable, le montant total du prêt ne sera pas le même suivant la formule choisie.

Pret à taux fixe

Un prêt à taux fixe est un prêt dont le taux est fixé dès l'origine et reste constant pendant toute la durée du prêt.

Pret à taux revisable

Un prêt à taux révisable ou variable suit l'évolution de l'indicateur financier sur lequel il est indexé (à la hausse comme à la baisse).

Le prêt à taux révisable est légèrement moins cher en taux de départ, en revanche le risque existe que les taux montent et que le taux plafond devienne supérieur au prêt à taux fixe, cependant il existe des sécurités, comme le passage à taux fixe à tout montant, et une limitation de la durée en cas de forte hausse du taux.

L'indicateur financier utilisé est un taux défini par les marchés financiers, en général l'Euribor. Les taux peuvent être révisés :

  • tous les trimestres
  • tous les semestres
  • tous les ans


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